Condominium exquisit de 1 chambre au cœur de Sunnyside ! Excellent en tant que lieu à appeler chez soi dans l'une des zones les plus prisées de Sunnyside, ou comme propriété d'investissement, avec un potentiel de revenu locatif allant jusqu'à 35 000 $ par an sur le marché actuel.

Entrez dans ce spacieux et magnifiquement entretenu condominium 1 chambre - 1 salle de bain, baigné de lumière naturelle dans bien plus de 900 pieds carrés ! L'un des plus grands agencements de 1 chambre disponibles dans le quartier très prisé de Sunnyside, du côté nord du boulevard. Parfaitement situé dans une rue paisible bordée d'arbres, à seulement deux pâtés de maisons du Queens Boulevard et de la ligne de métro 7 à la station 40th Street–Lowery Street. En seulement 15 minutes, vous pouvez être au cœur de Midtown Manhattan, faisant de cet endroit un foyer idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et apprécient à la fois la tranquillité et la commodité.

À votre arrivée, vous remarquerez la belle rue bordée d'arbres, ainsi que la façade bien entretenue de cet immeuble de condominiums établi. À l'intérieur, les résidents bénéficient des avantages d'un concierge vivant sur place, du charme majestueux d'un hall d'immeuble spacieux et bien entretenu datant d'avant-guerre, d'ascenseurs modernes et d'une buanderie mise à jour. L'immeuble dispose également d'un système de sécurité avec portier virtuel, ainsi que d'une cour privée paysagée luxuriante, offrant une oasis verte pour se détendre à l'extérieur sans la foule.

L'appartement lui-même vous accueille avec un agencement aéré et polyvalent, avec des plafonds de 9 pieds et des pièces spacieuses baignées de soleil, qui s'adaptent facilement à la fois à des soirées tranquilles à la maison, ainsi qu'à des rassemblements avec des amis. En entrant, vous pénétrez dans un hall lumineux et spacieux qui dispose de 4 grands placards intégrés allant du sol au plafond, et vous continuez dans un grand salon en contrebas, baigné de lumière grâce aux fenêtres orientées à l'ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

C'est le cadre parfait pour concevoir votre propre retraite citadine.

Accédez facilement à la grande cuisine ouverte avec espace repas directement depuis le salon, qui dispose de nombreux plans de travail et de placards, ainsi que d'un réfrigérateur de taille standard, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes, avec un espace pour mettre à jour et améliorer selon vos désirs. Plus loin dans le couloir, se trouve une très grande chambre king-size avec un autre grand placard intégré bénéficiant également de plus de lumière occidentale. La salle de bain complète dispose d'une baignoire et d'un grand meuble-lavabo.

Juste devant votre porte, le quartier se déploie comme un conte de fées. Une courte promenade d'un pâté de maisons vous mène au quartier historique de Sunnyside, où une architecture charmante et un sens de l'histoire définissent le paysage urbain. Au coin de la rue se trouve le parc Lou Lodati, avec une aire de jeux pour enfants, un immense terrain pour divers jeux sportifs et handball, un échange de livres communautaire, ainsi que le parc pour chiens le mieux noté de NYC. Les samedis, Skillman Avenue entre les rues 41 et 43 se transforme en un marché fermier biologique vibrant, offrant des produits frais et des biens artisanaux des fermes de l'État de New York tout au long de l'année. La région est également riche en culture et en saveurs. En quelques minutes, vous découvrirez une tapisserie de marchés internationaux, de cafés et de restaurants, une brasserie locale, un théâtre de danse espagnole, un terrain de beach-volley parmi d'autres, ainsi que diverses salles de sport, y compris F45 et New York Sports Club, chacun ajoutant au caractère unique de cette communauté unique en son genre. Et pour ceux qui aiment une touche d'histoire, vous serez heureux d'apprendre que durant la présidence de Roosevelt, Eleanor Roosevelt a vécu juste au bout de la rue, dans une maison privée historique, où les traces de son jardin de roses subsistent encore.

Cette maison offre plus qu'un simple lieu de vie—c'est une opportunité de faire partie de l'un des quartiers les plus appréciés de NYC, où charme historique, commodité et communauté se rejoignent harmonieusement.

Frais d’entretien faibles de 636,80 $ comprennent le chauffage et l'eau.

Ne manquez pas cette opportunité, elle est unique en son genre ! À bientôt lors de la prochaine journée portes ouvertes !

Exquisite 1-Bedroom Condominium in the Heart of Sunnyside! Excellent as a place to call home in one of the most desired areas of Sunnyside, or as an investment property, with potential rental income of up to $35,000 annually in the current market.

Step into this spacious and beautifully maintained 1 bed - 1 bath condominium, drenched with natural light in well over 900sqft! One of the largest 1bedroom layouts available in the highly desired neighborhood of Sunnyside on the North side of the boulevard. Perfectly situated on a peaceful, tree-lined street just two blocks from Queens Boulevard and the local 7 train at 40th Street–Lowery Street Station. In just 15 minutes, you can be in the heart of Midtown Manhattan, making this an ideal home for those who seek spacious living and value both tranquility and convenience.

As you arrive, you will notice the beautiful tree-lined street, as well as the well-kept façade of this established condominium building. Inside, residents enjoy the benefits of a live-in superintendent, the grandiose, pre-war charm of a large and well-maintained building lobby, modern elevators and an updated laundry room. The building also has a virtual doorman security system, as well as a lush, landscaped private courtyard, offering a green oasis for lounging outdoors without the crowds.

The apartment itself welcomes you with an airy, versatile layout, featuring 9ft ceilings and spacious, sun-soaked rooms, that easily adapt to both quiet evenings at home, as well as gatherings with friends. Upon entry you step into the bright and spacious foyer that features 4 large floor-to-ceiling built-in closets, as you continue on into a large and bright sunken living room, with streaming light from Westward facing windows, creating a warm and inviting atmosphere.

This is the perfect backdrop to design your own city retreat.

Easily access the big open concept dine-in kitchen right from the living room, featuring lots of counter space and cabinetry, as well as a full sized fridge, stove, dishwasher and microwave, with space to update and improve as desired. Further down the hallway is a very large king-sized bedroom with another big built-in closet soaking up more Western light throughout. The full bathroom has a soaking tub and large vanity.

Just outside your door, the neighborhood unfolds like a storybook. A short stroll just down one block, brings you to the historic Sunnyside landmarked district, where charming architecture and a sense of history define the streetscape. At the corner of the block is Lou Lodati Park, with a children’s playground, a massive court for various sport games and handball, a community book exchange, as well as NYC’s #1 rated dog park. On Saturdays, Skillman Avenue between 41st and 43rd streets, transforms into a vibrant organic Farmers’ Market, offering fresh produce and artisanal goods from NY State Farms year-round. The area is also rich with culture and flavor. Within minutes, you’ll discover a tapestry of international markets, cafés, and restaurants, a local brewery, a Spanish Dance Theater, a beach Volleyball spot amongst others, along with various gyms, including F45 and New York Sports Club, each adding to the unique character of this one-of-a-kind community. And for those who love a touch of history, you’ll appreciate knowing that during the Rosevelt presidency, Eleanor Roosevelt once lived just down the street on the same block in a historic private house, where traces of her rose garden still remain.

This home offers more than just a place to live—it’s an opportunity to be part of one of
NYC’s most beloved neighborhoods, where historic charm, convenience, and community come together seamlessly.

Low maintenance fee $636.80 includes heat and water.

Don’t miss this opportunity, it’s one of a kind! See you at the next Open House! © 2025 OneKey™ MLS, LLC