En tant que Diner le plus en vue de la région, nous sommes ravis d'offrir cette opportunité sur le marché.

Le Roscoe Diner, mondialement célèbre, est l'une de ces rares propriétés qui remplit toutes les conditions : emplacement, visibilité, flux de trésorerie existant et potentiel de croissance. Juste à la sortie 94 sur la NY-17, ce site bien connu se trouve à la porte des Catskills. Sa réputation s'étend bien au-delà du comté de Sullivan, en tant que destination pour les étudiants universitaires voyageant vers d'autres destinations et pour les célébrités qui s'y arrêtent en raison de son emplacement stratégique et de sa réputation.

La propriété offre une infrastructure solide existante, un grand parking et un accès direct depuis l'autoroute, ainsi que des bornes de recharge Tesla pour un flux de trafic accru et un deuxième bâtiment sur le terrain abritant un magasin de glaces. Avec la popularité croissante des Catskills dans le comté de Sullivan, c'est le moment idéal pour investir. Il y a également une infrastructure existante suffisante pour accueillir une augmentation significative du trafic clients sans améliorations supplémentaires.

Les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent — un site de haut profil avec un potentiel à long terme dans une région qui prend de l'élan. Cette offre inclut à la fois l'entreprise et l'immobilier.

Environ 6 916 pieds carrés au rez-de-chaussée / 5 215 pieds carrés au sous-sol / 1 417 pieds carrés pour le bâtiment de glaces.

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC