Cette propriété de bureau/industrielle entièrement rénovée est idéale pour un utilisateur propriétaire à 2,5 ou un investisseur cherchant à maximiser les revenus locatifs en séparant les lots pour les louer ou en développant davantage les lots pour 3 500 000. Un utilisateur/propriétaire peut profiter d'avoir son bureau et son espace extérieur au même endroit avec un stationnement pour tous et à proximité de la LIE sans le coût supplémentaire d'une construction. Avec 5400 pieds carrés d'espace de bureau comprenant des bureaux privés, un espace ouvert et un loft au deuxième étage avec des entrées séparées pour pouvoir être divisé en 2 unités, les possibilités et les agencements sont interchangeables. L'espace extérieur facilite la gestion pour un propriétaire ou génère des revenus supplémentaires pour un investisseur. La proximité de la LIE facilite le tout pour les métiers, et l'accès direct à la Wantagh Parkway offre commodité pour les employés et les clients. Stationnement sur place, stockage extérieur, et stationnement supplémentaire disponible dans la rue. Zone industrielle.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC