EMPLACEMENT !!! Downtown Oakland Gardens, situé à seulement deux rues de deux centres commerciaux importants sur 64 Ave & Springfield Blvd. La région offre une gamme d'équipements, y compris des restaurants, un bureau de poste, des installations médicales, des banques, CVS, des supermarchés, Starbucks, des cafés, des pharmacies, et plus encore, tous à proximité des autoroutes LIE/295/Major. Les options de transport public pratiques incluent les bus Q27/30/Qm5/8/35, assurant un trajet facile. La résidence se trouve dans le district scolaire n° 26, avec des établissements éducatifs à proximité tels que PS46/213, Ms74, Cardozo HS et QCC. Cette propriété acceptant les animaux de compagnie accueille chiens et chats, sans taxe de cession applicable. La sous-location est autorisée après deux ans d'occupation par le propriétaire, sous réserve de l'approbation du conseil, bien qu'aucun entretien avec le conseil ne soit requis. Les acheteurs potentiels doivent répondre aux exigences de revenu, y compris un ratio dette/revenu de 33 %, un score de crédit minimum de 700. La résidence elle-même est une unité d'angle spacieuse, avec deux chambres, une entrée individuelle, et trois expositions (S/N/E). Les caractéristiques intérieures incluent un lave-linge et un sèche-linge, un lave-vaisselle, un tableau électrique mis à jour, une salle de bain style noir et blanc, des comptoirs en granit, et des appareils en acier inoxydable. Les équipements supplémentaires incluent trois unités de climatisation murales et des ventilateurs de plafond, ainsi qu'un charmant jardin de fleurs à l'avant de la propriété, avec une zone de porche couvert. Coin grande entrée individuelle 2 chambres. et un acompte aussi bas que 10% est permis à condition que le ratio dette/revenu ne dépasse pas 33%.

LOCATION!!! Downtown Oakland Gardens, situated merely two blocks from two prominent shopping centers on 64 Ave & Springfield Blvd. The area boasts an array of amenities, including restaurants, a post office, medical facilities, banks, CVS, supermarkets, Starbucks, coffee shops, pharmacies, and more, all within close proximity to the LIE/295/Major highways. Convenient public transportation options include buses Q27/30/Qm5/8/35, ensuring an effortless commute. The residence falls within School District #26, with nearby educational institutions including PS46/213, Ms74, Cardozo HS, and QCC. This pet-friendly property welcomes dogs and cats, with no flip tax applicable. Subletting is permitted after two years of owner occupancy, subject to board approval, though no board interview is required. Prospective buyers must meet income requirements, including a debt-to-income ratio of 33%, a minimum credit score of 700. The residence itself is a spacious corner unit, boasting two bedrooms, individual entrance, and three exposures (S/N/E). Interior features include a washer and dryer, dishwasher, updated electrical panel, black and white style bathroom, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional amenities include three wall AC units and ceiling fans, as well as a charming flower garden at the front of the property, complete with a covered porch sitting area. Corner large individual entrance 2 bedrooms . and a down payment as low as 10% allows provided the debt-to-income ratio does not exceed 33%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC