$1,699,000 - 2827 46th Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 904206

Property Description « French »

Astoria : Opportunité d'investissement dans un immeuble multi-familial de 6 unités ! Je propose fièrement à la vente cet immeuble en brique de six familles, méticuleusement entretenu, au cœur d'Astoria, Queens, qui offre une exceptionnelle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus. Chacun des six appartements spacieux dispose d'un agencement bien conçu comprenant deux chambres, un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine et une salle de bain complète. Les résidences sont dotées de parquet, de hauts plafonds et d'une excellente lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a subi d'importantes améliorations en capital, y compris des travaux de maçonnerie, de rejointoiement des briques, d'étanchéité et de peinture extérieure. De plus, le bâtiment a été modernisé avec une chaudière mise à jour et une conversion complète pour un chauffage au gaz, garantissant des systèmes efficaces et fiables pour les années à venir. Situés à quelques pas du train R, les résidents bénéficient d'un accès pratique à Manhattan, tout en étant immergés dans la communauté vibrante et multiculturelle d'Astoria. Le quartier est riche en restaurants renommés, en options de shopping et de restauration, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété et à la rétention des locataires. Que vous recherchiez une propriété génératrice de revenus stables ou un investissement à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Queens, cet immeuble est une opportunité idéale offrant des rendements constants et un potentiel de croissance. Excellente opportunité : Proposé à la vente en tant que bâtiment individuel ou peut être regroupé en tant qu'offre groupée combinée avec le bâtiment situé au 28-25 46th Street Astoria qui est attaché.

MLS #‎	904206
Année de construction	1928
Taxes (par an)	$19,883
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q18
	6 min du bus n° Q101
	8 min du bus n° Q19
	9 min du bus n° Q104
Métro Subway	10 min du M, R
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Woodside »
	2.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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