Rare opportunité d'investissement/développement à Yonkers !
Apportez votre vision à 127 Downing Street, un rare terrain surdimensionné à Yonkers offrant environ 16 117 pieds carrés (0,37 acres) de terrain avec une maison unifamiliale existante de 2 450 pieds carrés (construite en 1915). La véritable valeur ici réside dans le terrain et son potentiel futur. Que vous envisagiez un projet de construction multi-unités, un projet de location/condo boutique, ou une subdivision pour de nouvelles constructions, cette propriété offre la toile de fond pour votre prochain investissement à fort potentiel.
Terrain et zonage : Surdimensionné par rapport aux moyennes de la zone, créant une flexibilité pour des constructions créatives
Zonage résidentiel ; les acheteurs doivent vérifier les usages potentiels auprès du service de planification/zoning de la ville de Yonkers
Structure existante prête à être détruite ou redéveloppée
Pourquoi cette propriété : Située dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Westchester, avec une forte demande d'acheteurs et de locataires
Proximité avec Metro-North, rendant le trajet vers Manhattan facile (20-25 minutes pour NYC)
À quelques minutes de l'I-87, de la Saw Mill River Pkwy, de la Bronx River Pkwy, et des commerces/restaurants locaux
À proximité de la revitalisation de Getty Square, du redéveloppement des rives de l'Hudson et des nouveaux investissements en infrastructures qui stimulent la croissance du quartier
Yonkers continue de voir des valeurs en hausse, de fortes ventes de terrains/comparables en démolition, et un flux constant de développement résidentiel
Points forts pour les investisseurs : La valeur est dans le terrain – opportunité rare de développement dans un corridor en revitalisation
Taille de lot grande et flexible par rapport aux parcelles environnantes
Entouré par des facteurs de demande résidentielle : écoles, parcs, transports, commerces, et la rivière Hudson
Forte absorption locative avec une demande continue de la part des navetteurs recherchant des logements abordables près de NYC
Vente en l'état – le vendeur ne fait aucune représentation, l'acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable
Ce n'est pas seulement une propriété – c'est un enjeu foncier stratégique dans un marché positionné pour une croissance à long terme. Les opportunités de cette taille et de cet emplacement sont de plus en plus difficiles à trouver à Yonkers. Ne manquez pas la chance de sécuriser votre position dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de Westchester.

Rare Yonkers Investor/Developer Opportunity!
Bring your vision to 127 Downing Street, a rare oversized parcel in Yonkers offering ~16,117 sq. ft. (0.37 acres) of land with existing 2,450 sq. ft. single-family home (built 1915). The true value here is in the land and its future potential. Whether you’re considering a multi-unit build-out, boutique rental/condo project, or subdivision for new construction, this property provides the canvas for your next high-upside investment.
Lot & Zoning: Oversized compared to area averages, creating flexibility for creative build-out
Residential zoning; buyers to verify potential uses with City of Yonkers Planning/Zoning
Existing structure primed for teardown or redevelopment
Why This Property: Situated in one of Westchester’s fastest-growing markets, with strong buyer and renter demand
Proximity to Metro-North makes commuting to Manhattan a breeze (20–25 minutes to NYC)
Minutes to I-87, Saw Mill River Pkwy, Bronx River Pkwy, and local shopping/dining
Near Getty Square revitalization, Hudson River waterfront redevelopment, and new infrastructure investments driving neighborhood growth
Yonkers continues to see surging values, strong comparable land/tear-down sales, and a steady pipeline of residential development
Investor Highlights: Value is in the land – rare opportunity for scale in a revitalizing corridor
Large, flexible lot size compared to surrounding parcels
Surrounded by residential demand drivers: schools, parks, transit, retail, and the Hudson River
Strong rental absorption with continued demand from commuters seeking affordability near NYC
As-Is sale – seller makes no representations, buyer to perform due diligence
This is not just a property – it’s a strategic land play in a market positioned for long-term growth. Opportunities of this size and location are increasingly hard to find in Yonkers. Don’t miss the chance to secure your foothold in one of Westchester’s most dynamic real estate markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC