OFFRE UNIQUE DE BRONX – FLUX DE TRÉSORERIE + DÉVELOPPEMENT
Des opportunités comme celle-ci ne se présentent presque jamais sur le marché. Cette propriété est une trouvaille rare pour tous types d'investisseurs — que vous soyez axé sur un flux de trésorerie positif instantané ou que vous recherchiez votre prochain projet de développement, ce package offre les deux.

Les Chiffres :
- 8 900 $/mois de revenus locatifs dès le premier jour
- Environ 2 000 $/mois de dépenses
- Revenu net d'exploitation : environ 82 800 $/an
- Actif clé en main, générant des revenus immédiatement après la clôture

Le Bonus :
- Inclus dans ce package, un terrain attenant zoné pour un bâtiment à 2 familles. Cela vous permet de percevoir des revenus locatifs importants dès maintenant tout en créant simultanément une nouvelle propriété à côté, ajoutant une valeur significative et un potentiel à long terme à votre portefeuille.

Pourquoi Cette Propriété Se Démarque :
- Revenus locatifs immédiats et garantis
- Potentiel d'expansion avec un terrain constructible
- Idéal pour les investisseurs et les développeurs
- Située dans le Bronx, l'un des marchés locatifs les plus solides de NYC
- Il s'agit d'un package complet : flux de trésorerie stable aujourd'hui avec un potentiel de développement pour demain. Les offres comme celle-ci sont rares et se déplacent rapidement. Les acheteurs sérieux devraient agir maintenant.

ONCE-IN-A-LIFETIME BRONX PACKAGE DEAL – CASH FLOW + DEVELOPMENT
Opportunities like this almost never hit the market. This property is a rare find for all types of investors — whether you’re focused on instant positive cash flow or looking for your next ground-up development project, this package offers both.

The Numbers:
-$8,900/month rental income from day one
~$2,000/month in expenses
-Net operating income: approx. $82,800/year
-Turnkey, income-producing asset immediately upon closing

The Bonus:
-Included in this package is an adjoining lot zoned for a 2-family build. This allows you to collect strong rental income now while simultaneously creating a new property next door, adding significant value and long-term upside to your portfolio.

Why This Property Stands Out:
-Immediate, guaranteed rental income
-Expansion potential with a buildable lot
-Ideal for both investors and developers
-Located in the Bronx, one of NYC’s strongest rental markets
-This is a complete package: stable cash flow today with development potential for tomorrow. Deals like this are rare and move quickly. Serious buyers should act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC