Bienvenue dans cette maison unifamiliale à deux étages bien entretenue, située dans le quartier prisé d'Arrochar, à Staten Island. Construite en 1990, cette résidence offre environ 1 300 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 2 020 pieds carrés. La maison dispose d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, d'une cuisine lumineuse avec coin repas et de chambres généreusement proportionnées conçues pour le confort et l'intimité. Un sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, une salle de gym ou une salle de médias, tandis qu'un allée privée et un abri pour voiture garantissent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.

Construite en blocs de béton durables et finie en stuc, la maison allie force et design moderne. À l'intérieur, le sol en bois franc et en carrelage s'étend tout au long, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage est alimenté par de l'eau chaude au gaz naturel, et des unités murales assurent le refroidissement.

L'emplacement est un vrai point fort : à distance de marche de P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. et zonée pour I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, avec un enseignement supérieur à proximité sur le campus de l'Université St. John's à Staten Island. Profitez des boutiques, des restaurants et des commodités quotidiennes le long du boulevard Hylan et au centre commercial The Boulevard. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du South Beach Boardwalk, du Franklin D. Roosevelt Boardwalk, du Buono Beach Park et du complexe sportif Ocean Breeze Park.

Pour les navetteurs, les transports sont excellents avec un accès facile au pont Verrazzano-Narrows, aux lignes de bus express vers Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10) et aux services locaux via les bus S52 et S78. Le Staten Island Railway à la station Clifton est également à proximité, offrant des connexions directes à travers l'île.

Cette maison offre le mélange parfait de confort, de commodité et de localisation, idéale pour quiconque recherchant une résidence prête à emménager avec accès aux écoles, aux commerces, aux parcs et à de multiples options de transport.
*Les images sont une mise en scène virtuelle.*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles.

Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling.

The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex.

For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island.

This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options.
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