Bienvenue à la Résidence 8C au 151 West 74th Street, une opportunité vraiment unique d'acheter un appartement d'exception rénové de 1 chambre/1.5 salle de bain, dans un charmant immeuble d'avant-guerre, au cœur de l'Upper West Side.

Un hall d'entrée charmant vous accueille, fournissant un endroit parfait pour enlever chaussures et manteaux et s'acclimater à votre retour chez vous. Après cela, vous entrez dans le spacieux salon, avec des fenêtres orientées au nord qui offrent des vues dégagées, y compris des éléments architecturaux emblématiques de l'UWS comme le Musée d'Histoire Naturelle et le Beresford.

À partir de la salle de vie, vous entrez dans la cuisine entièrement rénovée, qui comprend un réfrigérateur/congélateur Bosch, une cuisinière AGA, un évier de ferme sur mesure assorti, un lave-vaisselle, un micro-ondes et de nombreux rangements conçus pour maximiser à la fois la fonctionnalité et l'élégance esthétique. Une grande fenêtre permet également à une belle lumière du sud de pénétrer dans l'espace tout au long de la journée. La salle d'eau se trouve également à proximité de la cuisine, ce qui est pratique lors des réceptions et de l'accueil des invités.

À l'extérieur de la cuisine, il y a un placard à linge avec machine à laver/sécheuse dans l'unité (une rareté dans les coopératives d'avant-guerre) et un espace de rangement supplémentaire au-dessus.

La chambre de l'appartement continue de mettre en valeur le caractère unique de l'appartement, offrant les mêmes vues magnifiques que celles trouvées dans le salon vers le nord, en plus de nouvelles vues vers l'ouest du bijou architectural, l'Ansonia. Les placards disposent d'un éclairage activé par capteur, et l'unité de rangement intégrée sous les fenêtres nord dissimule élégamment un support de télévision contrôlé électriquement qui peut être levé ou abaissé selon le désir.

La salle de bain attenante a également été élégamment rénovée, avec des robinetteries Waterworks, et un carrelage noir et blanc appliqué de manière magistrale tout au long, ainsi qu'un rangement conçu de manière réfléchie pour maximiser l'espace et préserver la fonctionnalité.

La maison présente des éléments de design à la pointe, notamment un éclairage dimmable, des finitions et peintures de qualité supérieure, et des améliorations significatives au-delà de ce qui est visible tant pour la plomberie que pour l'électricité.

En dehors de la tranquillité de l'appartement, le quartier offre le meilleur de la vie new-yorkaise. À quelques pas, vous trouverez une pléthore de restaurants, cafés et bars réputés. Les options d'épicerie comprennent Trader Joe's, Fairway, Citarella, Zabars, et une large gamme de bodegas locales. L'Equinox sur la 76e rue offre une option pratique pour le fitness, en plus de la proximité de l'immeuble avec Central Park et Riverside Park.

Les options de transport sont également nombreuses, y compris les lignes de métro 1, 2, 3 à 72 et Broadway, les lignes B et C à 72nd et Central Park West, et plusieurs lignes de bus.

Le 151 West 74th Street a été initialement construit par la société F.P. Platt & Brother en 1923 dans le style néo-Renaissance, rendant hommage aux éléments de design de palais trouvés à Rome au seizième siècle. L'immeuble dispose d'un super intendant vivant sur place, d'une buanderie dans l'immeuble (en plus de la buanderie dans l'unité elle-même), d'un concierge virtuel, d'un espace de sièges extérieurs, d'une salle de jeux pour enfants, et de stockage et de rangement pour vélos à louer. La coopérative est ouverte à une variété de structures d'achat, sous réserve de l'examen et de l'approbation du conseil. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Un acompte minimum de 20 % est requis. Il y a une taxe de vente de 2,5 %, à la charge du vendeur.

Welcome to Residence 8C at 151 West 74th Street, a truly unique opportunity to purchase an exceptionally renovated 1 BD/1.5 BA residence, in a charming pre-war building, in the heart of the Upper West Side.

A charming foyer greets you upon entry, providing a perfect place to remove shoes and coats and acclimate to returning home. After doing so, you enter the spacious living room, with north-facing windows that offer open views, including architecturally significant UWS staples like the Museum of Natural History and The Beresford.

Off the living area you enter the fully renovated kitchen, which features a Bosch refrigerator/freezer, AGA range, custom made matching farm sink, dishwasher, microwave, and ample storage designed to both maximize functionality and aesthetic sleekness. A large window also allows for wonderful southern light to flood into the space throughout the day. The powder room is located off of the kitchen as well, making it convenient when having guests over and entertaining.

Outside the kitchen is a laundry closet with in-unit washer/dryer (a rarity in pre-war co-ops) and additional storage space above.

The bedroom in the residence continues to showcase the unique specialness of the apartment, offering the same stunning views found in the living room to the north, in addition to new views to the west of the architectural jewel, the Ansonia. The closets feature sensor activated lighting, and the built in storage unit underneath the northern windows elegantly conceals an electronically controlled television stand that can be raised or lowered away as desired.

The ensuite bathroom has also been elegantly renovated, and features Waterworks fixtures, and masterfully applied black and white tile-work throughout, along with more thoughtfully designed storage to maximize the space and preserve functionality.

The home has design-forward elements throughout, including dimmable lighting, premium finishes and paint, and meaningful upgrades beyond what is visible to both the plumbing and electrical.

Outside of the tranquility of the apartment, the neighborhood offers the best of quintessential NYC. Within a few block walk are a bevy of top restaurants, coffee shops, and bars. Grocery options include Trader Joes, Fairway, Citarella, Zabars, and a wide array of local bodegas. Equinox on 76th Street provides a convenient option for fitness, in addition to the building's proximity to both Central Park and Riverside Park.

Transit options are also plentiful, including the 1,2,3 trains at 72 and Broadway, B and C trains at 72nd and Central Park West, and multiple bus lines.

151 West 74th Street was originally built by the firm of F.P. Platt & Brother in 1923 in the Neo-Renaissance style, with tipping of the cap to the palazzo design elements found in sixteenth-century Rome. The building features a live-in super, laundry in building (in addition to the laundry in the unit itself), virtual doorman, outdoor seating area, children's playroom, and storage and bike storage for rent. The co-op is open to a variety of purchase structures, pending board review and approval. Pets are welcome. There is a 20% minimum down payment. There is a 2.5% flip tax, paid by the seller.