Situé au 79 Mineola Boulevard, cet espace commercial de 400 pieds carrés fraîchement rénové offre une visibilité exceptionnelle à quelques pas de la station Mineola LIRR, un centre animé desservant plusieurs branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) et agissant comme un important centre de transit intermodal avec les bus NICE et un parking. L'affluence quotidienne sur l'ensemble du réseau de la LIRR au début de 2025 était en moyenne d'environ 325 500 embarquements, soulignant le trafic piétonnier soutenu. Le centre-ville de Mineola bénéficie d'une conception intentionnellement piétonnière, avec la station LIRR et les employeurs à proximité attirant des milliers de piétons chaque jour de semaine à Mineola. Situé à quelques pas des installations ambulatoires clés de NYU Langone, l'emplacement offre un accès facile aux travailleurs de la santé et aux patients. Avec un trafic piétonnier exceptionnel généré par les transports en commun, une disposition compacte mais adaptable, et une proximité idéale des services médicaux, cet espace est idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou les entreprises adjacentes à la santé recherchant une haute visibilité et accessibilité.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC