Opportunité d'investissement – Immeuble de brique entièrement attenant avec 2 appartements à Newburgh
Ce bien en brique solide et entièrement attenant, situé au cœur de Newburgh, représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de flux de trésorerie. Vendu entièrement occupé avec des locataires fiables sous bail, cet actif clé en main est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable dès le premier jour.

Unité du deuxième étage :
Agencement généreux avec deux chambres, une salle de bain complète rénovée avec une nouvelle coiffeuse, des miroirs, un cabinet, des toilettes et de nouveaux carrelages
Salon lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
Cuisine mise à jour avec coin repas et une toute nouvelle cuisinière
Accès à une terrasse arrière surplombant un jardin privé
Revêtement de sol en vinyle élégant et détails d'origine préservés

Unité du premier étage :
Deux chambres spacieuses, un salon complet et une salle de bain complète
Cuisine mise à jour avec coin repas et accès direct au jardin. Celle-ci conserve également des détails d'origine.

Agencement confortable idéal pour une location à long terme
Situé dans un marché locatif en pleine croissance, ce bien combine des améliorations modernes avec un charme d'origine, en faisant un ajout judicieux à tout portefeuille.

Programmez une visite dès aujourd'hui et profitez de ce bien générateur de revenus !

Investment Opportunity – Fully Attached Brick 2-Family in Newburgh
This solid, fully attached brick 2-family property in the heart of Newburgh presents a prime investment opportunity with strong cash flow potential. Sold fully occupied with reliable, lease-holding tenants, this turnkey asset is ideal for investors seeking steady rental income from day one.
Second Floor Unit:
Generous layout with two bedrooms, a renovated full bathroom featuring a new vanity, mirrors, cabinet, toilet, and fresh tilework
Bright living room with plenty of natural light
Updated eat-in kitchen with a brand-new stove
Access to a rear deck overlooking a private backyard
Stylish vinyl flooring throughout and preserved original details
First Floor Unit:
Two spacious bedrooms, full living room, and a full bathroom
Updated eat-in kitchen with direct walk-out access to the backyard. This also has original details throughout.

Comfortable layout ideal for long-term tenancy
Positioned in a growing rental market, this property combines modern upgrades with original charm, making it a smart addition to any portfolio.

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