Terrain constructible de premier choix au cœur de Nanuet – 0,74 acres avec services publics

Saisissez l'opportunité de développer dans l'une des communautés les plus recherchées du comté de Rockland. Ce terrain de 0,74 acres (environ 32 234 pi²) situé au 56 Dykes Park Rd offre un zonage R-15 flexible qui permet une maison unifamiliale, une maison bifamiliale ou un potentiel de subdivision (sous réserve des approbations de la ville).

Avec l'eau municipale, les égouts et les services publics déjà présents dans la rue, les bases sont en place pour accélérer votre calendrier de construction et réduire les coûts de développement. Que vous cherchiez à construire une résidence sur mesure ou à construire pour la revente, cette propriété est un investissement judicieux dans une zone où l'inventaire de nouvelles constructions est extrêmement limité.

Points forts :

Zonage : R-15 (maison unifamiliale ou bifamiliale autorisée)
Superficie : ~0,74 acres / 32 234 pi²
Infrastructure : eau municipale, égouts et services publics disponibles
À quelques minutes de la gare de train de Nanuet (ligne Pascack Valley), des magasins de Nanuet, des autoroutes majeures et des écoles.
Ce terrain offre également un fort potentiel de subdivision en deux lots conformes, créant l'opportunité de construire plusieurs maisons dans un quartier en forte demande.

Que vous soyez un promoteur à la recherche de votre prochain projet, un investisseur recherchant un emplacement en forte demande ou un acheteur prêt à construire la maison de vos rêves, cette propriété répond à tous les critères... emplacement, accès et potentiel !

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC