Bienvenue au 9204 Ridge Blvd - une maison en briques semi-détachée de 2 familles, magnifiquement rénovée, au cœur de Bay Ridge. Sur un terrain de 22,5x100 pieds avec un bâtiment de 20x55 pieds, cette maison bien entretenue offre un agencement de 2 chambres au-dessus de 2 chambres, chacune avec un salon formel, une salle à manger, un grand espace de rangement, et chacune avec son propre espace extérieur privé. Rénovée il y a environ sept ans, les deux unités disposent de cuisines modernes avec des appareils récents, de lave-linge/sèche-linge tout-en-un, de salles de bains avec des finitions intemporelles, de fenêtres écoénergétiques de nouvelle génération et de climatiseurs sans conduits, garantissant le confort tout au long de l'année. D'autres améliorations comprennent un chauffe-eau mis à jour et un panneau électrique de 100 ampères. Un sous-sol de taille standard, non fini, attend votre vision, avec une entrée séparée à l'arrière et un accès par l'appartement du premier étage. Profitez du jardin arrière confortable avec un garage détaché, parfait pour la fonctionnalité et la détente. Idéalement situé à seulement 1 pâté de maisons de la vibrante 3e Avenue et à 2 pâtés de maisons du front de mer de Shore Road, vous profiterez du meilleur des deux mondes - l'énergie de la ville avec une touche suburbane. Avec un bus express pour Midtown et la ligne de métro R à proximité, faire le trajet est un jeu d'enfant. De plus, vous bénéficierez d'une vue sur le pont Verrazano depuis votre porte d'entrée et votre balcon. Que vous souhaitiez vivre dans une unité et louer l'autre ou que vous ayez besoin d'une maison spacieuse, cette propriété est faite pour vous. PREMIÈRES VISITES CE WEEK-END, JOURNÉE PORTES OUVERTES : SAM 12-14H & DIM 13-15H.

Welcome to 9204 Ridge Blvd - a beautifully updated, semi-detached 2-family brick home in the heart of Bay Ridge. Sitting on a 22.5x100 ft lot with a 20x55 ft building, this well-maintained home offers 2 bedrooms over 2 bedrooms layout, each featuring a formal living room, dining room, ample closet space, and each with its own private outdoor space. Renovated approximately seven years ago, both units boast updated kitchens with modern appliances, all-in-one washer/dryers, bathrooms with timeless finishes, newer energy-efficient windows, and ductless AC units, ensuring comfort throughout the year. Additional upgrades include an updated water heater and a 100-amp electrical panel. A full-sized, unfinished basement awaits your vision, with a separate back entrance and access through the first floor apartment. Enjoy the cozy backyard with a detached garage, perfect for both functionality and relaxation. Ideally located just 1 block from vibrant 3rd Avenue and 2 blocks from the Shore Road waterfront, you'll enjoy the best of both worlds - city energy with a suburban touch. With an express bus to Midtown and the R subway line nearby, commuting is a breeze. Plus, views of the Verrazano Bridge right from your doorstep and balcony. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other or need a spacious home, this property is the perfect fit. FIRST SHOWINGS THIS WEEKEND, OPEN HOUSE: SAT 12-2PM & SUN 1-3PM. © 2025 OneKey™ MLS, LLC