Une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier mixte résidentiel / commercial de 5 familles à South Baldwin. Ce bien immobilier mixte de premier choix est entièrement occupé et entièrement loué, générant un revenu diversifié solide dans un immeuble mixte performant situé dans un emplacement de choix.

Il comprend 5 appartements résidentiels d'une chambre et 1 entrepôt offrant 1200 pieds carrés avec un garage de 12 pieds. Les appartements ont récemment bénéficié d'un investissement de plus de 50 000 $ en améliorations.

Le bien représente une occasion exceptionnelle pour un nouveau propriétaire de débloquer une valeur supplémentaire. Situé au cœur de Baldwin Harbor en pleine expansion - cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic régulé et des centaines de véhicules passant chaque jour. Accès privé avec 8 places de stationnement directement attenant aux côtés nord et sud du bâtiment.

Idéal pour les acheteurs d'échange 1031 ou les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation dans un emplacement très demandé.

Points forts : Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, aéroport JFK, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. De nombreuses boutiques et restaurants à proximité. Plaisir des plaisanciers.

A rare opportunity to own a 5-family mixed use residential / commercial property in South Baldwin. This prime mixed-use property is fully occupied and fully leased generating strong diversified income high-performing mixed-use building in prime Location. Features 5 one-bedroom residential apartments and 1 warehouse offering 1200 Square feet with a 12ft garage.
The apartments have recently been invested in for over $50k in capital improvements.
The property presents an exceptional opportunity for a new owner to unlock additional value. Situated in the heart of the rapidly growing Baldwin Harbor - This location boasts high visibility with signalized traffic and over hundreds of vehicles passing daily. Private Driveway with 8 spaces that is directly attached to North and South side of the building.
Ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking stable cash flow and upside in a high-demand location
Highlights: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Tons of shopping and restaurants close by. Boaters Delight. © 2025 OneKey™ MLS, LLC