Bienvenue au 297 Hinsdale St, une maison de ville à deux familles magnifiquement rénovée, parfaite pour les investisseurs. Elle est actuellement ENTIÈREMENT OCCUPÉE avec un taux de rendement de 5,2 %, idéal pour un échange 1031.

Unité 1 - 3 400 $ - le bail se termine le 1er juillet 2026
Unité 2 - 2 920 $ - le bail se termine le 1er mai 2026

Rénovée en 2020, cette propriété allie parfaitement des commodités modernes et un charme classique.

L'appartement 1 comprend le rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement fini avec une entrée séparée. Le niveau principal est baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres allant du sol au plafond, mettant en valeur les superbes planchers de bois franc et l'espace de rangement généreux. Ce niveau dispose également d'une salle de bain complète, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'une deuxième chambre polyvalente. Sortez pour profiter du jardin orienté à l'est, complet avec une terrasse surélevée parfaite pour recevoir et une zone de jardin. Le niveau du sous-sol améliore l'espace de vie du propriétaire avec une machine à laver et un sèche-linge, une salle de bain d'appoint et un spacieux espace utilitaire avec plusieurs pièces qui ont été ajoutées.

L'appartement au niveau supérieur offre trois grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain complète. La cuisine à aire ouverte et le salon sont complétés par un espace de rangement ample et une machine à laver et un sèche-linge dans l'unité pour plus de commodité.

Les deux cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière Samsung, un réfrigérateur Whirlpool et un lave-vaisselle Frigidaire.

Cette maison est dotée d'un système de climatisation et de chauffage réparti avec ventilateurs, assurant un confort tout au long de l'année.

Située à seulement quatre minutes de l'arrêt de métro à la station Sutter Avenue.

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Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.2% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

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