Présentation d'une opportunité unique de posséder un vignoble de choix sur le North Fork de Long Island, qui comprend une ferme historique de style ancien construite en 1858 - autrefois propriété de l'une des familles fondatrices de la région - ainsi qu'une grande grange/stable de taille agricole. La maison est située sur un vignoble bien cultivé planté avec des variétés premium de Sauvignon Blanc, Merlot et Riesling. Ce vignoble boutique fournit des raisins aux caves et brasseries, offrant un complément aux meilleurs vins et boissons artisanales du monde. Un plan préliminaire de site est disponible pour développer une salle de dégustation unique, améliorant le potentiel de la propriété. L'ancienne ferme des années 1800, riche en caractère, peut être intégrée à votre vision de vignoble ou enlevée pour s'adapter à vos aspirations de design. Une grange/stable de taille agricole, équipée d'électricité et d'eau, offre une flexibilité fonctionnelle supplémentaire. L'arrière de cette propriété a une façade sur Eugenes Rd - en travers de l'eau. Implantée sur 17,5 acres de belles terres agricoles du North Fork, la propriété est vendue avec des droits de développement intacts, offrant ainsi la possibilité de subdivision (l'acheteur doit effectuer sa diligence raisonnable). Idéalement située à quelques minutes de la ville, de l'école, des plages, des commerces, des transports, des vignobles et des caves, cette propriété offre une exposition et une accessibilité exceptionnelles. Avec un potentiel infini, ne manquez pas cette merveilleuse opportunité de participer à tout ce que le North Fork a à offrir.

Introducing a one-of-a-kind opportunity to own a boutique vineyard on the North Fork of Long Island, which includes a historical antique farmhouse built in 1858 - once owned by one of the founding families in the area - and a large farm-size barn/stable. The house is set on a well-cultivated vineyard planted with premium varieties of Sauvignon Blanc, Merlot, and Riesling. This boutique vineyard supplies grapes to wineries and breweries, offering an addition to the world's finest wines and craft beverages. A preliminary site plan is available to develop a unique tasting room, enhancing the property’s potential. The existing 1800s farmhouse, rich in character, can be integrated into your vineyard vision or removed to suit your design aspirations. A farm-sized barn/stable, equipped with electricity and water, provides further functional versatility. The rear of this property has frontage on Eugenes Rd - across the waterfront. Set on 17.5 acres of beautiful North Fork agricultural land, the property comes with Development Rights Intact, presenting the opportunity for possible subdivision (buyer to perform due diligence). Ideally located moments from town, school, beaches, shops, transportation, vineyards, and wineries, this property offers exceptional exposure and accessibility. With endless potential, do not miss out on this wonderful opportunity to participate in everything NorthFork has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC