$720,000 - 303 E 57TH Street #6AB, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20044652
Property Description « French »
Résidence d'angle impressionnante à The Excelsior
Cette maison d'angle spacieuse offre l'espace et l'échelle d'une véritable résidence de luxe. S'étendant sur environ 2 000 pieds carrés, l'appartement 6AB dispose de 2 chambres, 2,5 salles de bains et d'un agencement flexible qui peut facilement être réimaginé en trois chambres. Avec plusieurs expositions à travers de grandes fenêtres, le grand salon de près de 40 pieds baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon privé surplombant la 57e rue. La cuisine ouverte avec comptoir de petit-déjeuner est équipée de meubles sur mesure, de plans de travail en granit et de finitions de qualité, alliant fonctionnalité et design intemporel. La disposition en ailes offre une complète intimité entre les chambres. La suite principale comprend six placards, une salle de bains attenante et un dressing ou bureau polyvalent. La deuxième chambre dispose également d'un espace de rangement généreux et de sa propre salle de bains rénovée attenante. Les points forts supplémentaires incluent un hall d'entrée formel, un lave-linge/séchoir dans l'unité, et des détails raffinés tout au long de l'appartement.
The Excelsior
Conçu par Phillip Birnbaum et achevé en 1967, The Excelsior s'élève sur 48 étages et est renommé pour son service de haute qualité, ses agencements surdimensionnés et ses vues panoramiques sur la ville. Les commodités incluent un portier 24h/24, un concierge, un club de santé (Complete Body Fitness), une piscine, un toit-terrasse, un garage sur place avec service de voiturier, une buanderie, et une allée d'accueil pour des arrivées et départs faciles. Les animaux de compagnie et la sous-location sont autorisés.
Une opportunité d'investissement intelligente
En tant que coopérative à bail foncier, The Excelsior offre une valeur exceptionnelle. Les prix d'achat sont considérablement inférieurs à ceux de la plupart des coopératives ou des condominiums, tandis que les coûts mensuels sont seulement légèrement plus élevés. Cette structure permet aux propriétaires de préserver leur capital, qui peut être réinvesti dans des opportunités générant des retours. La société a le droit unilatéral de prolonger le bail foncier jusqu'en 2064, ce qui en fait un choix intelligent à long terme.
Emplacement et commodité inégalés
Situé sur la 57e rue Est, au cœur de Billionaire's Row, The Excelsior offre une adresse unique entourée de boutiques de classe mondiale, de détaillants de luxe, et de certains des restaurants les plus renommés de Manhattan. Pour ceux qui fréquentent les Hamptons, le garage de l'immeuble fournit un accès direct au Queensboro Bridge, rendant les escapades de week-end sans effort. Combiné avec son emplacement central à proximité des principaux transports, cette résidence allie prestige, praticité et style de vie.
ID #
RLS20044652
Détails
The Excelsior
2 chambre, 2 sdb, 1 demi-sdb, Intérieur: 2000 ft2, 186m2, 360 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 47 étages Âge de l'annonce (DOM): 185 jours
Année de construction
1968
Frais d'entretien
$5,719
Métro Subway
5 min du N, W, R, 4, 5, 6, E, M
7 min du F, Q
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Résidence d'angle impressionnante à The Excelsior
Cette maison d'angle spacieuse offre l'espace et l'échelle d'une véritable résidence de luxe. S'étendant sur environ 2 000 pieds carrés, l'appartement 6AB dispose de 2 chambres, 2,5 salles de bains et d'un agencement flexible qui peut facilement être réimaginé en trois chambres. Avec plusieurs expositions à travers de grandes fenêtres, le grand salon de près de 40 pieds baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon privé surplombant la 57e rue. La cuisine ouverte avec comptoir de petit-déjeuner est équipée de meubles sur mesure, de plans de travail en granit et de finitions de qualité, alliant fonctionnalité et design intemporel. La disposition en ailes offre une complète intimité entre les chambres. La suite principale comprend six placards, une salle de bains attenante et un dressing ou bureau polyvalent. La deuxième chambre dispose également d'un espace de rangement généreux et de sa propre salle de bains rénovée attenante. Les points forts supplémentaires incluent un hall d'entrée formel, un lave-linge/séchoir dans l'unité, et des détails raffinés tout au long de l'appartement.
The Excelsior
Conçu par Phillip Birnbaum et achevé en 1967, The Excelsior s'élève sur 48 étages et est renommé pour son service de haute qualité, ses agencements surdimensionnés et ses vues panoramiques sur la ville. Les commodités incluent un portier 24h/24, un concierge, un club de santé (Complete Body Fitness), une piscine, un toit-terrasse, un garage sur place avec service de voiturier, une buanderie, et une allée d'accueil pour des arrivées et départs faciles. Les animaux de compagnie et la sous-location sont autorisés.
Une opportunité d'investissement intelligente
En tant que coopérative à bail foncier, The Excelsior offre une valeur exceptionnelle. Les prix d'achat sont considérablement inférieurs à ceux de la plupart des coopératives ou des condominiums, tandis que les coûts mensuels sont seulement légèrement plus élevés. Cette structure permet aux propriétaires de préserver leur capital, qui peut être réinvesti dans des opportunités générant des retours. La société a le droit unilatéral de prolonger le bail foncier jusqu'en 2064, ce qui en fait un choix intelligent à long terme.
Emplacement et commodité inégalés
Situé sur la 57e rue Est, au cœur de Billionaire's Row, The Excelsior offre une adresse unique entourée de boutiques de classe mondiale, de détaillants de luxe, et de certains des restaurants les plus renommés de Manhattan. Pour ceux qui fréquentent les Hamptons, le garage de l'immeuble fournit un accès direct au Queensboro Bridge, rendant les escapades de week-end sans effort. Combiné avec son emplacement central à proximité des principaux transports, cette résidence allie prestige, praticité et style de vie.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español