Tout nouveau, duplex repensé avec deux espaces de vie et une terrasse privée sur le toit - Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie !

Présentation de 98 Graham Avenue : La Résidence Trois est une maison spacieuse de sept chambres et six salles de bains avec deux grands espaces de vie et une terrasse privée sur le toit. Cette résidence a été superbement repensée de haut en bas et est prête à être occupée immédiatement.

En entrant dans le foyer accueillant, vous apprécierez le parquet en chêne blanc à larges lattes qui s'étend dans tout l'appartement. Des fenêtres surdimensionnées baignent les intérieurs de lumière naturelle - même les jours les plus nuageux. La cuisine comprend une gamme complète d'appareils en acier inoxydable, des armoires modernes sur mesure élégantes et des comptoirs en Caesarstone impeccables avec un bord en cascade, tous accentués par des quincailleries en laiton brossé pour une touche contemporaine. Toutes les chambres peuvent accueillir des lits queen ou king avec des meubles supplémentaires, et chacune offre un espace de rangement généreux.

Toutes les salles de bains sont dotées de carrelages personnalisés, de vanités en bois avec un espace de rangement ample, de douches à l’italienne et de robinets en laiton brossé assortis. Chaque pièce est contrôlée individuellement par un système à unité scindée pour un confort toute l'année. De plus, la maison dispose d'une buanderie dédiée avec un lave-linge et un sèche-linge de taille standard au rez-de-chaussée, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge supplémentaires de taille standard au deuxième étage de ce magnifique duplex.

Le 98 Graham Avenue est géré par des professionnels et offre le soutien d'un concierge à temps plein. Profitez d'un excellent accès aux transports, y compris les lignes de métro L, G, J et M, ainsi que plusieurs stations de Citi Bike à proximité. Manhattan est accessible en moins de 15 minutes ! Juste au-delà de votre porte, découvrez une variété de favoris du quartier, des cafés chaleureux et boutiques éclectiques aux restaurants remarquables servant une variété de cuisines.

Services publics inclus : Eau chaude

Responsabilités du locataire : Électricité, câble/internet

Détails supplémentaires : Frais de 20 $ par demandeur. Le premier mois de loyer et un mois de dépôt de garantie dus à la signature du bail.

Le loyer du marché est de 11 500 $. 1 mois gratuit sur un bail de 12 mois. Le loyer net effectif est de 10 542 $.

 

Brand New, Redesigned Duplex with Two Living Spaces and Private Rooftop Deck - Over 3,000 Square Feet of Living Space!

Introducing 98 Graham Avenue: Residence Three is an oversized seven-bedroom, six-bathroom home with two expansive living spaces and a private rooftop deck. This residence has been beautifully redesigned from top to bottom and is ready for immediate occupancy.

Upon entering the gracious foyer, you'll appreciate wide-plank white oak hardwood flooring that extends throughout the apartment. Oversized windows bathe the interiors in natural light - even on the cloudiest days. The kitchen features a full suite of stainless-steel appliances, sleek modern custom cabinetry, and pristine Caesarstone countertops with a waterfall edge, all accented by brushed brass hardware for a contemporary touch. All bedrooms can accommodate queen- or king-size beds with additional furniture, and each offers ample closet space.

All bathrooms are appointed with custom tilework, wood vanities with ample storage, walk-in showers, and coordinating brushed brass fixtures. Each room is individually climate-controlled via a split-unit system for year-round comfort. Additionally, the home features a dedicated laundry room with a full-size washer and dryer on the main floor, as well as an additional full-size washer and dryer on the second floor of this stunning duplex.

98 Graham Avenue is professionally managed and offers the support of a full-time superintendent. Enjoy excellent access to transportation, including the L, G, J, and M trains, as well as multiple Citi Bike stations nearby. Manhattan can be reached in under 15 minutes! Just beyond your doorstep, discover an array of neighborhood favorites, from cozy cafés and eclectic shops to amazing restaurants serving a variety of cuisines.

Utilities included: Hot water

Tenant responsibilities: Electricity, cable/internet

Additional details: $20 application fee per applicant. First month's rent and one month's security deposit due at lease signing.

Market rent is $11,500. 1 month free on a 12 month lease. Net effiective rent is $10,542.