$3,900,000 - 329 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11201｜MLS # 906437

Property Description « French »

Cette maison de ville à usage mixte est située au cœur de Boerum Hill, avec 4 étages et un sous-sol, offrant une excellente opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. Avec un revenu net d'exploitation projeté de 186 950 $ et un potentiel significatif d'augmentation grâce à des ajustements de bail ou à un redéveloppement.

Premier étage : Commerce 1 879 pi² (vide) + sous-sol
Deuxième étage : 2 unités commerciales (occupées)
Troisième étage : Appartement 1 chambre, 1 salle de bain
Quatrième étage : Appartement 1 chambre, 1 salle de bain
Excellente localisation : circulation élevée + visibilité
Plafonds hauts
Parquet en bois
Murs en briques exposées
Nouvelles salles de bains (3,5 salles de bains)
Très bon état
Transports en commun
Commerce animé
Écoles de qualité, services de soutien, opportunités sans fin

MLS #‎	906437
Année de construction	1900
Taxes (par an)	$66,565
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol partiel
Bus (MTA)	0 min du bus n° B63
	1 min du bus n° B65
	2 min du bus n° B57, B61
	3 min du bus n° B103, B41, B45, B62, B67
	4 min du bus n° B25, B26, B38, B52
	7 min du bus n° B54
Métro Subway	3 min du A, C, G
	4 min du 2, 3
	5 min du F
	6 min du R, 4, 5
	7 min du B, Q
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years