Bienvenue au 365 Ann Street, Newburgh, NY. Située dans la zone RM, cette propriété moderne et économe en énergie, entièrement équipée de sprinklers, offre le meilleur des deux mondes. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial léger polyvalent. Le deuxième étage se vante d'un appartement 3 chambres magnifiquement aménagé. Actuellement exploité en tant que location de courte durée réussie, le modèle générateur de revenus peut continuer facilement ou vous pouvez passer à un usage résidentiel à long terme en fonction de vos projets. Située au cœur de Newburgh, elle n'est qu'à quelques minutes du front de mer, des sites historiques locaux et d'accès pratique à l'I-84 et à la New York State Thruway. Que vous recherchiez un potentiel d'investissement ou une opportunité de propriétaire occupant plus pratique, cette propriété coche toutes les cases. Construction récente, adaptée à la zone, prête à générer des revenus, et prête pour votre prochain déménagement.

Welcome to 365 Ann Street, Newburgh, NY. Located in the RM zone, this modern, energy-efficient, fully sprinklered property offers the best of both worlds. The first floor features versatile light-commercial space. The second floor boasts a beautifully appointed 3-bedroom apartment. Currently operating as a successful short-term rental, the income-generating model can continue with ease or you can pivot to long-term residential use depending on your plans. Positioned in the heart of Newburgh, it’s just minutes from the waterfront, local historic sites, and convenient access to I-84 and the NYS Thruway. Whether you’re looking for investment potential or more a hands on owner-occupied opportunity, this property checks all the boxes. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC