$3,000,000 - 22 Cottage Street, Middletown, NY 10940｜ID # 906495

Property Description « French »

ALERTE -- EMPLACEMENT ICONIQUE CLASSIQUE avec la brasserie Clemson Bros. à Middletown, NY, une brasserie artisanale et restaurant ancrés dans l'histoire locale, situé dans une ancienne usine de scies à métaux rénovée du XIXe siècle. Au-delà de son salon de dégustation au style industriel, il dispose d'un vaste jardin de bière, d'un menu complet de plats, de divertissements en direct et d'un espace de lancer de haches sur place. Un espace extérieur de 7 500 pieds carrés avec une façade en pierre et une terrasse en briques rouges est disponible pendant les mois plus chauds pour boire, manger et organiser des fêtes privées. Le lieu comprend un salon principal, une salle de banquet pour des événements intérieurs et "The Zone", une zone de divertissement séparée. En plus de 24 000 pieds carrés d'espaces de divertissement créatifs, ce bâtiment historique entièrement rénové comprend 5 appartements résidentiels utilisant les mêmes éléments de design unique et dispose d'un grand parking public pour des événements de toutes tailles. La brasserie organise régulièrement des concerts en direct de groupes locaux, des soirées DJ, des quiz et des événements saisonniers.
Lancer de haches : "The Zone @ Clemson" propose une installation de lancer de haches sur place avec des pistes dédiées et des ligues de cornhole régulières.
Événements privés : La brasserie offre des services complets d'organisation d'événements pour des mariages, des fêtes et des rassemblements d'entreprises. C'est une opportunité incroyable pour l'entrepreneur qui a toujours rêvé de posséder un commerce de ce type, qui doit compléter ses biens existants ou qui souhaite réimagine le concept et en faire le sien. C'est une entreprise prospère, entièrement opérationnelle avec des réservations jusqu'en 2026. En plus de l'entreprise et du lieu, la propriété adjacente est à vendre (MLS 906087) avec plus de 43 000 pieds carrés d'entrepôt, de stationnement et de multiples possibilités de développement qui peuvent ajouter de la valeur à cette propriété. Faites partie du renouveau de Middletown et créez la prochaine ambiance pour la ville.

ID #‎	906495
Taxes (par an)	$64,000
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty © 2026