ALERTE -- EMPLACEMENT ICONIQUE CLASSIQUE avec la brasserie Clemson Bros. à Middletown, NY, une brasserie artisanale et restaurant ancrés dans l'histoire locale, situé dans une ancienne usine de scies à métaux rénovée du XIXe siècle. Au-delà de son salon de dégustation au style industriel, il dispose d'un vaste jardin de bière, d'un menu complet de plats, de divertissements en direct et d'un espace de lancer de haches sur place. Un espace extérieur de 7 500 pieds carrés avec une façade en pierre et une terrasse en briques rouges est disponible pendant les mois plus chauds pour boire, manger et organiser des fêtes privées. Le lieu comprend un salon principal, une salle de banquet pour des événements intérieurs et "The Zone", une zone de divertissement séparée. En plus de 24 000 pieds carrés d'espaces de divertissement créatifs, ce bâtiment historique entièrement rénové comprend 5 appartements résidentiels utilisant les mêmes éléments de design unique et dispose d'un grand parking public pour des événements de toutes tailles. La brasserie organise régulièrement des concerts en direct de groupes locaux, des soirées DJ, des quiz et des événements saisonniers.
Lancer de haches : "The Zone @ Clemson" propose une installation de lancer de haches sur place avec des pistes dédiées et des ligues de cornhole régulières.
Événements privés : La brasserie offre des services complets d'organisation d'événements pour des mariages, des fêtes et des rassemblements d'entreprises. C'est une opportunité incroyable pour l'entrepreneur qui a toujours rêvé de posséder un commerce de ce type, qui doit compléter ses biens existants ou qui souhaite réimagine le concept et en faire le sien. C'est une entreprise prospère, entièrement opérationnelle avec des réservations jusqu'en 2026. En plus de l'entreprise et du lieu, la propriété adjacente est à vendre (MLS 906087) avec plus de 43 000 pieds carrés d'entrepôt, de stationnement et de multiples possibilités de développement qui peuvent ajouter de la valeur à cette propriété. Faites partie du renouveau de Middletown et créez la prochaine ambiance pour la ville.

"ALERT"--CLASSIC ICONIC LOCATION featuring the Clemson Bros. Brewery in Middletown, NY, a craft brewery and restaurant rooted in local history, located in a renovated 19th-century hacksaw factory. Beyond its industrial-chic taproom, it features an expansive beer garden, a full food menu, live entertainment, and an onsite axe-throwing venue, a 7,500-square-foot outdoor space with a stone facade and red-brick patio is available during warmer months for drinking, dining, and private parties, and the venue includes a main taproom, a banquet room for indoor events, and "The Zone," a separate entertainment area. In addition to the 24000sf of creative entertaining spaces, this fully renovated landmark building has 5 residential apartments utilizing the same unique design elements and plenty of public parking for all size events. The brewery regularly hosts live music from local bands, DJ nights, trivia, and seasonal events.
Axe throwing: "The Zone @ Clemson" offers an onsite axe-throwing facility with dedicated lanes and regular cornhole leagues.
Private events: The brewery offers full-service event hosting for weddings, parties, and corporate gatherings. This is an unbelievable opportunity for the entrepreneur who either has dreamed of owning their own business of this type, needs to augment their existing holdings or wants to reimagine the concept and make it their own. This is a successful business, fully operational with bookings well into 2026. In addition to the business and venue, the adjoining property is for sale (MLS 906087) with over 43,000SF of warehouse, parking lot and multiple development possibilities that can add to the value of this property. Be part of Middletown's renaissance and create the next vibe for the city. © 2025 OneKey™ MLS, LLC