$1,210,500 - 4104 27th Street #9A, Long Island City, NY 11101｜MLS # 905984

Property Description « French »

Découvrez le summum de la vie urbaine dans ce superbe condominium de 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé au cœur de Long Island City, à quelques instants de Manhattan. Cet appartement magnifique bénéficie actuellement d'une exonération fiscale 421-A de 15 ans, augmentant ainsi son attrait en tant qu'investissement avisé ou résidence personnelle sophistiquée.

L'appartement est équipé de commodités modernes, notamment un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, des placards aménagés offrant un espace de rangement généreux, et des finitions haut de gamme dans tout l'appartement. Des caractéristiques technologiques avancées telles qu'un système de thermostat Nest augmentent le confort de ce domicile. Les chambres sont de taille généreuse, la suite principale disposant d'un dressing, garantissant intimité et détente.

Occupation actuelle : Ce bien est occupé par un locataire, tous les achats se feront avec la location. L'unité génère un revenu mensuel de 4 500 $ grâce à des locataires fiables, avec un bail expirant le 31 janvier 2026. Cela représente une opportunité merveilleuse pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable.

Emplacement de choix : Situé à une station de métro de Midtown Manhattan et à un pâté de maisons des stations de métro Queensboro Plaza et Queens Plaza, vous avez un accès facile aux trains N, W, 7, R, E et M. Le quartier dynamique entourant l'immeuble regorge d'options de restauration, de cafés et de lieux de loisirs. Parmi les commodités à proximité se trouvent Birch Coffee, The Baroness Bar and Kitchen, et bien plus encore. La région est également bien desservie par de nombreuses lignes de bus et des stations Citi Bike, en faisant un modèle de connectivité.

MLS #‎	905984
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 816 ft2, 76m2 Âge de l'annonce (DOM): 184 jours
Année de construction	2018
Frais d'entretien	$464
Taxes (par an)	$388
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q101, Q102, Q32, Q60
	3 min du bus n° B62, Q100, Q39, Q66, Q67, Q69
	5 min du bus n° Q103
Métro Subway	2 min du 7, N, W
	4 min du E, M, R
	6 min du F
	9 min du G
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.2 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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