Découvrez le summum de la vie urbaine dans ce superbe condominium de 2 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé au cœur de Long Island City, à quelques instants de Manhattan. Cet appartement magnifique bénéficie actuellement d'une exonération fiscale 421-A de 15 ans, augmentant ainsi son attrait en tant qu'investissement avisé ou résidence personnelle sophistiquée.

L'appartement est équipé de commodités modernes, notamment un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, des placards aménagés offrant un espace de rangement généreux, et des finitions haut de gamme dans tout l'appartement. Des caractéristiques technologiques avancées telles qu'un système de thermostat Nest augmentent le confort de ce domicile. Les chambres sont de taille généreuse, la suite principale disposant d'un dressing, garantissant intimité et détente.

Occupation actuelle : Ce bien est occupé par un locataire, tous les achats se feront avec la location. L'unité génère un revenu mensuel de 4 500 $ grâce à des locataires fiables, avec un bail expirant le 31 janvier 2026. Cela représente une opportunité merveilleuse pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable.

Emplacement de choix : Situé à une station de métro de Midtown Manhattan et à un pâté de maisons des stations de métro Queensboro Plaza et Queens Plaza, vous avez un accès facile aux trains N, W, 7, R, E et M. Le quartier dynamique entourant l'immeuble regorge d'options de restauration, de cafés et de lieux de loisirs. Parmi les commodités à proximité se trouvent Birch Coffee, The Baroness Bar and Kitchen, et bien plus encore. La région est également bien desservie par de nombreuses lignes de bus et des stations Citi Bike, en faisant un modèle de connectivité.

Experience the epitome of urban living in this exquisite 2-bedroom, 2-bathroom condominium, perfectly situated in the heart of Long Island City, just moments from Manhattan. This stunning apartment is currently benefiting from a 15-year 421-A tax abatement, enhancing its appeal as a savvy investment or a sophisticated personal residence.

The apartment is outfitted with modern conveniences including an in-unit washer/dryer, walk-in closets offering ample storage space, and high-end finishes throughout. Advanced technology features such as a Nest Thermostat System enhance the comfort of this home. The bedrooms are generously sized, with the master featuring a walk-in closet, ensuring privacy and relaxation.

Current Tenancy: This property is tenant-occupied, all purchases will take in place with the tenancy. The unit is generating a monthly income of $4,500 from reliable tenants, with the lease expiring on Jan 31st, 2026. This presents a wonderful opportunity for investors looking for a steady income stream.

Prime Location: Located just one stop away from Midtown Manhattan and a block from the Queensboro Plaza and Queens Plaza subway stations, you have effortless access to the N, W, 7, R, E, and M trains. The vibrant neighborhood around the building is brimming with dining options, cafes, and recreational venues. Nearby amenities include Birch Coffee, The Baroness Bar and Kitchen, and much more. The area is also well-served by multiple bus lines and Citi Bike stations, making it a pinnacle of connectivity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC