Cet immeuble d'appartements de cinq unités est une véritable machine à cash. Cette propriété multifamiliale en libre marché se compose de deux bâtiments comprenant cinq unités de type 1 chambre/1 salle de bain. La propriété est idéalement située au cœur de Verplanck, à distance de marche des établissements de restauration du quartier et du bord de l'Hudson, et à seulement cinq minutes en voiture de la Route 9, des commerces et des transports en commun. Les deux bâtiments sont en construction en brique, trois des cinq unités ayant un accès direct depuis l'extérieur. Une allée privée peut facilement accueillir plusieurs voitures. La propriété bénéficie également de l'espace amenité extérieur fourni par le terrain vacant (160 6th) qui accompagne cette vente. Chaque bâtiment est desservi par sa propre chaudière/citerne à mazout séparée (une cuve souterraine de 550 gallons et une cuve à surface de 330 gallons) et des systèmes septiques indépendants. De nouvelles fenêtres écoénergétiques ont été installées au deuxième étage du bâtiment arrière en 2025. Une chaudière à haute efficacité a été installée dans le bâtiment arrière en 2022. Il existe un potentiel d'augmentation du loyer grâce à l'augmentation des taux de location de base à l'expiration du bail, des remboursements de dépenses supplémentaires et de la facturation pour le stationnement dans l'allée. Verplanck et la région de Buchanan sont sur le point de subir une transformation avec la redéveloppement anticipé des parcelles associées à Indian Point. Investissez maintenant, avant qu'il ne soit trop tard !

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC