Opportunité de développement de premier plan directement en face de 132 Rock Ridge Avenue (MLS #906548) dans le Village de Monticello. Ce terrain de 2,45 acres offre un fort potentiel de lotissement, avec des concepts suggérant la possibilité de 10 à 14 maisons unifamiliales en fonction des approbations et des tailles de lots. Cette propriété est offerte avec le terrain de 4,77 acres de l’autre côté de la rue, qui a des plans conceptuels pour un lotissement en cul-de-sac de 12 lots permettant des maisons jumelées et un total de 24 à 30 unités. Ensemble, les deux parcelles créent près de 7,25 acres de terrain à développer avec de multiples options pour les constructeurs et les investisseurs au cœur de Monticello. Excellent emplacement près de la Route 17, du Resorts World Casino, du Kartrite Waterpark, de Bethel Woods, des commerces, des restaurants et des écoles. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires et confirmer le zonage, le potentiel de lotissement, les services publics et les approbations auprès du Village de Monticello, du Conseil de planification et de toutes les autorités locales compétentes.

Prime development opportunity directly across the street from 132 Rock Ridge Avenue (MLS #906548) in the Village of Monticello. This 2.45-acre parcel offers strong potential for subdivision, with concepts suggesting the possibility of 10 to 14 single-family homes depending on approvals and lot sizes. This property is offered together with the 4.77-acre parcel across the street, which has concept plans for a 12-lot cul-de-sac subdivision allowing semi-attached two-family homes and a total of 24 to 30 units. Together, the two parcels create nearly 7.25 acres of development land with multiple options for builders and investors in the heart of Monticello. Excellent location close to Route 17, Resorts World Casino, Kartrite Waterpark, Bethel Woods, shopping, dining, and schools. Buyer must perform all due diligence and confirm zoning, subdivision potential, utilities, and approvals with the Village of Monticello, the Planning Board, and all local governing authorities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC