OPPORTUNITÉ DE BAIL COMMERCIAL POUR RESTAURANT OU CAFÉ À HICKSVILLE !

Déverrouillez le potentiel de cet espace de 2 000 pieds carrés +/- au premier étage avec vitrine, accès avant et arrière, et un sous-sol partiellement non fini, idéalement situé au 107 Broadway, au cœur de Hicksville. Profitez d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'une exposition imbattable dans l'un des corridors les plus animés de la région.

Parfait pour un restaurant, un café, une caféterie, un magasin de détail ou un espace de bureau professionnel. Grand parking municipal derrière le bâtiment et stationnement pratique en rue à l'avant. Aménagement flexible avec une toile vierge prête à être rénovée selon votre vision.

L’espace dispose de nouveaux murs en plaques de plâtre, d’isolation, de portes, de fenêtres de vitrine et de plafond. Le nouveau locataire sera responsable de la mise à jour de l'électricité, de la plomberie, des unités de climatisation, de la hotte de cuisine, de l'équipement et des salles de bains, offrant la parfaite opportunité de personnaliser et de concevoir chaque détail pour répondre aux besoins de votre entreprise.

EMPLACEMENT EXCELLENT !!! Situé au 107 South Broadway, près de la gare LIRR de Hicksville, de l'I-495, du Northern State Parkway, des restaurants et des boutiques.

Réalisez votre vision et établissez votre entreprise dans l'un des emplacements les plus SOUHAITÉS de Hicksville !

PRIME Restaurant or Cafe Commercial Lease Opportunity in Hicksville!

Unlock the potential of this 2,000 sq. ft. +/- first floor space with store front, front and rear access, and a partial unfinished basement, ideally located on 107 Broadway in the heart of Hicksville. Benefit from excellent visibility, strong foot traffic, and unbeatable exposure in one of the area’s most vibrant corridors.

Perfect for a restaurant, cafe, coffee shop, retail store, or professional office space. Large municipal parking lot behind the building and convenient street parking in front. Flexible layout with a blank canvas ready for a buildout customized to your vision.

The space features new sheetrock, insulation, doors, store front windows, and ceiling. The new tenant will be responsible for updating the electric, plumbing, AC units, kitchen hood, equipment, and bathrooms, offering the perfect opportunity to customize and design every detail to suit your business needs.

EXCELLENT LOCATION!!! Located on 107 South Broadway, near the Hicksville LIRR train station, LIE, Northern State Parkway, dining, and shopping.

Bring your vision to life and establish your business in one of Hicksville’s most HIGHLY desirable locations! © 2025 OneKey™ MLS, LLC