OPPORTUNITÉ DE BAIL COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX À HICKSVILLE !

Déverrouillez le potentiel de cet espace de 2 000 pieds carrés +/- au premier étage avec vitrine, hotte de cuisine et conduit de gaz, un sous-sol partiellement non fini, idéalement situé au 107 Broadway, au cœur de Hicksville. Bénéficiez d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'une exposition imbattable dans l'un des corridors les plus vibrants de la région.

Parfait pour un restaurant, un café, une boutique, un magasin de détail ou un espace de bureau professionnel.
Grand parking municipal derrière le bâtiment + stationnement de rue pratique à l'avant.
Agencement flexible avec une toile vierge prête pour un aménagement personnalisé selon votre vision.

L'espace sera doté de nouveaux plaques de plâtre, isolation, portes, fenêtres et plafond. Le nouveau locataire sera responsable de la mise à jour de l'électricité, de la plomberie, des unités de climatisation, de l'équipement de cuisine et des salles de bains, offrant la parfaite opportunité de personnaliser et de concevoir chaque détail pour répondre aux besoins de votre entreprise.

EMPLACEMENT EXCELLENT !!! Situé au 107 South Broadway, près de la gare LIRR de Hicksville, de l'I-495, du Northern State Parkway, ainsi que de restaurants et de magasins.

Donnez vie à votre vision et établissez votre entreprise dans l'un des emplacements les plus recherchés de Hicksville !

PRIME Commercial Lease Opportunity in Hicksville!

Unlock the potential of this 2,000 sq. ft. +/- first floor space with store front, kitchen hood and gas line, a partial unfinished basement, ideally located on 107 Broadway in the heart of Hicksville. Benefit from excellent visibility, strong foot traffic, and unbeatable exposure in one of the area’s most vibrant corridors.

Perfect for a restaurant, café, coffee shop, retail store, or professional office space
Large municipal parking lot behind the building + convenient street parking in front
Flexible layout with a blank canvas ready for a buildout customized to your vision

The space will feature new sheetrock, insulation, doors, windows, and ceiling. The new tenant will be responsible for updating the electric, plumbing, AC units, kitchen equipment, and bathrooms, offering the perfect opportunity to customize and design every detail to suit your business needs.

EXCELLENT LOCATION!!! Located on 107 South Broadway, near the Hicksville LIRR train station, LIE, Northern State Parkway, dining, and shopping.

Bring your vision to life and establish your business in one of Hicksville’s most HIGHLY desirable locations! © 2025 OneKey™ MLS, LLC