Opportunité exceptionnelle de bail commercial dans un emplacement de PREMIER choix à Hicksville !

Un espace commercial de 2 000 pieds carrés au premier étage avec sous-sol partiel, offrant une grande visibilité sur le 107 Broadway, au cœur de Hicksville, avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Parfait pour un nouveau restaurant ou café, un coffee shop, un magasin de détail ou une entreprise professionnelle. Grand parking municipal disponible à l'arrière du bâtiment et stationnement dans la rue à l'avant.

Cet emplacement est une toile vierge, prêt pour un aménagement complet personnalisé selon votre vision. Agencement flexible à concevoir selon vos besoins. L’espace nécessite des rénovations, notamment de nouvelles plaques de plâtre, des portes, des revêtements de sol, un plafond, un éclairage, une installation électrique, de la plomberie, des unités de climatisation, une cuisine et des salles de bains.

Réalisez votre vision à l'un des emplacements les plus populaires de Hicksville ! Proche de la gare LIRR de Hicksville, de la LIE, du Northern State Parkway, de restaurants, de commerces et bien plus encore. Parfait pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'un espace personnalisable.

Exceptional new commercial lease opportunity in a PRIME location of Hicksville!

A 2,000 sq. ft. first floor commercial space with partial basement, great exposure on 107 Broadway, in the heart of Hicksville, offering excellent visibility and strong foot traffic. Perfect opportunity for a new restaurant or cafe, coffee shop, retail shop, or a professional business. Large municipal parking lot available in the rear of the building and street parking upfront.

This location is a blank canvas, ready for a customized full buildout to match your vision. Flexible layout to design as per your needs. The space requires updates including new sheetrock, doors, flooring, ceiling, lighting, electric, plumbing, AC units, kitchen and bathrooms.

Bring your vision to life on one of Hicksville's most popular locations! Close to Hicksville LIRR train station, LIE, Northern State Parkway, dining, shopping, and more. Perfect for entrepreneurs and businesses looking for a customizable space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC