Pas d'entretien avec le conseil d'administration pour l'achat ! Condop convivial pour les investisseurs avec une politique de sous-location flexible immédiate et sans entretien du conseil d'administration.

Les caractéristiques de cette résidence spacieuse à plan d'étage divisé :

Expositions nord ensoleillées et magnifiques vues sur la ville de l'Upper East Side de Manhattan.

Beaux planchers en bois brun clair dans tout l'appartement.

Chauffage fourni par le bâtiment avec unités de climatisation individuelles maintiennent chaque pièce confortable.

La chambre principale dispose de deux grands placards (1 est un walk-in).

La salle de bains attenante principale comprend une grande douche à vapeur en verre et des équipements de la collection Kohler Artisan.

La spacieuse chambre secondaire dispose d'un grand placard et d'une exposition sud lumineuse.

Salle de bains secondaire en marbre avec baignoire/douche combinée.

Cuisine gourmet équipée d'une grande cuisinière à gaz en acier inoxydable G&E Monogram, d'un grand réfrigérateur en acier inoxydable Fisher & Paykel, d'un lave-vaisselle Bosch, d'un robinet d'eau filtrée, d'un plan de travail en pierre et de placards en érable sur mesure allant du sol au plafond.

Le Royal York, situé au cœur de Lenox Hill, est un condop de luxe bien établi avec services complets (une coopérative avec des règles de copropriété).

Service de concierge et de portier 24 heures sur 24.

Gestionnaire résident et ouvriers qualifiés sur place.

Les commodités du bâtiment comprennent : salle de fitness, local à vélos, et l'un des jardins intérieurs privés les plus tranquilles du quartier qui relie les deux tours.

Garage (frais supplémentaires sous réserve de disponibilité).

Le bâtiment a des tarifs de câble en gros.

Animaux de compagnie acceptés.

Co-achat et dons autorisés.

Pas de taxe sur la revente.

Financement à 80 % autorisé.

Situé dans une rue calme, bordée d'arbres à Lenox Hill, vous êtes à quelques minutes de Central Park, de la promenade de l'East River, de Bloomingdale's, et de supermarchés de premier plan tels que Whole Foods et Trader Joe's. Les lignes de métro Q, F, 4, 5, 6, N et R ainsi que les bus sélectionnés des avenues First et Second pour le centre-ville et Uptown, l'accès au FRD, le pont Ed Koch Queensboro et le tramway de Roosevelt Island sont tous à proximité, facilitant les trajets et les déplacements dans la ville.

Appelez-moi ou envoyez-moi un e-mail aujourd'hui pour une visite exclusive.

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews. 

Spacious Split-Floor Plan  Residence features:

Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.

Beautiful light brown wood floors throughout

Individually building supplied heat and individual air condition units keep each room comfortable

The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)

Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures

The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure 

Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination

Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service  well established condop (a co-op with condominium rules)

24-hour doorman and concierge service

Live-in resident manager and handypersons

Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room,  and one of the neighborhood's most tranquil private interior gardens which connects both towers. 

Parking Garage (additional fee subject to availability)

Building has bulk cable pricing.

Pet-friendly

Co-purchasing and gifting are permitted. 

No flip tax.

80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you're minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale's, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe's. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains  the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

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