Perché à 18 mètres au-dessus du niveau de la mer pour des vues imprenables et une tranquillité d'esprit, cet exceptionnel domaine contemporain—conçu par l'architecte reconnu Kenton van Boer—s'étend sur 3,8 hectares privés, dont 1,1 hectare est constructible, et offre 171 mètres de front de mer sur Smiths Cove. Des vues panoramiques sur le Sound et le paisible ancrage de yachts mettent en scène un accès direct à la plage et une façade sur le ruisseau tranquille de Miss Annie—plus la rare opportunité de créer votre propre quai et mouillage. La résidence de 139 mètres carrés comprend 2 chambres, un bureau et 2 salles de bains inspirées des spas. Une cuisine de chef ancre le plan ouvert, s'écoulant dans un salon lumineux avec une cheminée accentuée de pierre et un espace repas intégré personnalisé. Détails architecturaux réfléchis par Kenton van Boer. Des patios et des allées en pierre de quartzite ajoutent 104 mètres carrés supplémentaires d'espace de vie extérieur, prolongeant harmonieusement l'emprise de la maison et vous immergeant dans la beauté naturelle environnante. Nichée dans un cadre côtier serein de bardeaux en bois, de patios en pierre et de rivage préservé, cette propriété offre une intimité inégalée tout en étant à quelques instants du ferry de Shelter Island vers Sag Harbor. Un rare mélange d'isolement, de commodité et de design intemporel.

Perched 59 feet above sea level for commanding views and peace of mind, this exceptional contemporary estate—designed by noted architect Kenton van Boer—rests on 9.4 private acres, of which 2.7 acres are buildable, and offers 561 feet of premier waterfront on Smiths Cove. Sweeping panoramic vistas of the Sound and the tranquil yacht anchorage set the scene for direct beachfront access and creek frontage along the serene Miss Annie’s Creek—plus the rare opportunity to create your own private dock and mooring. The 1,504-square-foot residence features 2 bedrooms, a study and 2 spa-inspired full baths. A chef’s kitchen anchors the open layout, flowing into a light-filled living room with a stone-accented fireplace and a custom built-in dining area. Thoughtful architectural details by Kenton van Boer. Quartzite flagstone masonry patios and walkways add an additional 1,120 square feet of outdoor living, seamlessly extending the home’s footprint and immersing you in the surrounding natural beauty. Nestled in a serene coastal setting of wood shingles, flagstone patios, and unspoiled shoreline, this property offers unmatched privacy while being just moments from the Shelter Island Ferry to Sag Harbor. A rare blend of seclusion, convenience, and timeless design. © 2025 OneKey™ MLS, LLC