OFFRE ACCEPTÉE À PARTIR DU 2 SEPTEMBRE 2025. Un espace majeur rencontre une grande opportunité : cette maison polyvalente de 2 familles nichée sur 2 acres ensoleillés offre intimité et gros potentiel pour un mode de vie confortable et des revenus supplémentaires. Parfaitement adaptable, vous pouvez louer les deux unités, vivre dans l'une tout en louant l'autre, ou abattre un mur pour créer une spacieuse maison unifamiliale. La première unité est une maison très spacieuse de plain-pied avec trois chambres et deux salles de bain complètes. Elle dispose d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts, d'une salle familiale supplémentaire, d'un sous-sol à plusieurs pièces idéal pour le stockage, d'une véranda, d'un garage pour 2 voitures et, le meilleur de tout, de vastes terrasses enroulées - parfaites pour des divertissements en extérieur et profiter des environs sereins. L'unité adjacente est une charmante résidence de style townhouse avec une salle de bain complète, un salon et une salle à manger au niveau principal, une zone de terrasse couverte et deux chambres avec une deuxième salle de bain complète à l'étage. Chaque unité est équipée d'un compteur séparé et possède son propre sous-sol, son système de chauffage et son réservoir de fioul hors-sol, un générateur Generac pour toute la maison (10 kW pour l'unité principale ; 9 kW pour la deuxième unité), ainsi qu'un allée et un stationnement hors rue. Le lot ensoleillé de grande taille est bien protégé de la route de campagne déjà calme en cul-de-sac, le tout se combinant pour offrir un mélange inhabituel de tranquillité et de flexibilité, à quelques minutes en voiture du centre du village de New Paltz, de la Promenade au-dessus de l'Hudson et du service de train MTA vers Manhattan à Poughkeepsie.

ACCEPTED OFFER AS OF SEPT 2, 2025. Major space meets major opportunity: This versatile 2-family home nestled on 2 sunny acres offers privacy plus big potential for comfortable living and extra income. Perfectly adaptable, you can rent both units, live in one while renting the other, or knock down a wall to create a spacious single-family residence. The first unit is an extra roomy, one-level home featuring three bedrooms and two full baths. It boasts a large open living and dining room, an additional family room, a multi-roomed basement ideal for storage, a screened porch, 2-car garage, and, best of all, expansive wraparound decks - perfect for outdoor entertaining and enjoying the serene surroundings. The adjoining second unit is a charming townhouse-style residence with a full bath, living and dining rooms on the main level, a covered deck area, and two bedrooms with a second full bath upstairs. Each unit is separately metered and has its own basement, heating system and above-grade oil tank, whole-house Generac generator (10kW for the main unit; 9kW for the second unit), and driveway and off-street parking. The sunny oversized lot is nicely screened from the already quiet cul-de-sac country road, all combining to provide an unusual blend of tranquility and flexibility, minutes by car from the New Paltz village center, the Walkway Over the Hudson, and MTA train service to Manhattan at Poughkeepsie. © 2025 OneKey™ MLS, LLC