Parfaitement situé juste au nord du quartier des théâtres et à quelques pas de Central Park, le 325 West 52nd Street Residence Townhouse est une offre rare dans un bâtiment historique d'avant-guerre qui allie charme architectural intemporel à des rénovations modernes réfléchies et haut de gamme.

Conçu par l'architecte Aaron McDonald, ce duplex méticuleusement rénové s'étend sur environ 3 000 pieds carrés répartis sur plusieurs niveaux et offre une combinaison exceptionnelle d'artisanat, de technologie et d'élégance. La maison est ancrée par un parquet en bois de Kahrs de 7" et soutenue par des finitions supérieures.

En entrant dans le niveau supérieur de ce joyau caché, vous êtes accueillis par les proportions grandioses de cette maison spacieuse. Le grand salon surdimensionné comprend un espace pour vivre confortablement, dîner et divertir, et est centré par une cheminée à bois. La cuisine nouvellement rénovée, digne d'un chef, est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité professionnelle : un cuisinière à gaz Viking de 48" avec deux fours et une hotte aspirante de taille standard, un réfrigérateur Sub-Zero avec tiroirs congélateurs doubles, deux lave-vaisselles Bosch et un troisième four électrique Bosch, rendant cet espace aussi fonctionnel que beau. L'imposant îlot en Caesarstone peut accueillir 4 à 5 tabourets, servant de centre névralgique de la maison.

Luminaire et généreuse en taille, la suite principale dispose d'une deuxième cheminée à bois et d'un magnifique espace dressing personnalisé. La salle de bain principale inspirée d'un spa est revêtue de marbre Carrara et comprend une baignoire de trempage en fonte Cheviot Iris, des sols chauffants Nuheat et un lavabo double luxueux. Une grande deuxième chambre a de belles étagères sur mesure et une salle de bain attenante. Un cabinet à toilettes récemment rénové complète ce niveau principal.

En descendant les escaliers sur mesure de cet espace semblable à une maison de ville, on trouve un salon ou une aire de jeux, une salle de gym, une buanderie complète, un grand débarras, un bureau à domicile et une troisième ou quatrième chambre (espace récréatif légal).

Complété par des radiateurs Runtal et un système de climatisation central à quatre zones avec une pompe à chaleur de secours pour un confort complet tout au long de l'année, la résidence dispose également de hauts plafonds, d'un espace de rangement abondant, d'un lave-linge et d'un sèche-linge de qualité commerciale LG ventilés vers l'extérieur, ainsi que de fenêtres insonorisées à travers tout pour une tranquillité et une efficacité énergétique accrues.

Une conversion distinctive de plusieurs résidences basses du début du XXe siècle, réunies en une coopérative unique et riche en caractère en 1981, le 325 West 52nd Street présente des détails d'avant-guerre préservés, notamment de hauts plafonds, des planchers de bois franc d'origine et des cheminées à bois, associés à un hall rénové, un espace de rangement commun, une salle de vélos, un ascenseur central et un intendant résident pour un mode de vie urbain sans effort. Le bâtiment, qui accueille les animaux de compagnie, se situe à la croisée de Midtown West et de Hell's Kitchen, à quelques pas des théâtres de Broadway, de Columbus Circle et des meilleures options de restauration et de vie nocturne que le West Side ait à offrir.

Cette maison vraiment spéciale offre l'élégance d'avant-guerre, la sophistication de designer et chaque commodité moderne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan.

Perfectly positioned just north of the Theater District and moments from Central Park, 325 West 52nd Street Residence Townhouse is a rare offering in a historic prewar building that combines timeless architectural charm with thoughtful, high-end modern upgrades.

Designed by architect Aaron McDonald, this meticulously renovated duplex home spans approximately 3,000 square feet across multiple floors and offers an exceptional combination of craftsmanship, technology, and elegance. The home is anchored by wide-plank 7" Kahrs wood flooring and grounded by superior finishes.

Upon entering the upper level of this hidden gem, you are welcomed by the grand proportions of this expansive home. The oversized great room includes space for comfortable living, dining, and entertaining and is centered by a wood-burning fireplace. The newly renovated chef-caliber kitchen is fully outfitted with professional-grade appliances: a 48" Viking natural gas range with two ovens and a full-sized vented hood, a Sub-Zero refrigerator with dual freezer drawers, dual Bosch dishwashers, and a third Bosch electric oven, making it as functional as it is beautiful. The massive Caesarstone island accommodates 4-5 barstools, serving as the hub of the home.

Bright and generous in scale, the primary bedroom suite features a second wood-burning fireplace and a stunning customized dressing area. The spa-inspired primary bathroom is clad in Carrara marble and includes a Cheviot Iris cast iron soaking tub, radiant Nuheat heated floors, and a luxurious dual-sink vanity. A large second bedroom has beautifully crafted custom bookshelves and an en-suite bath. A newly renovated powder room completes this main floor.

Down the custom stairs of this townhouse-like space is a den or play area, a gym, a full laundry room, a large storage room, a home office, and a third or fourth bedroom (legally recreational space).

Complemented by Runtal radiators and a four-zone central air system with a backup heat pump for complete year-round comfort, the residence also features high ceilings, abundant storage, an LG commercial-grade washer and dryer vented to the outside, and City-proof windows throughout for added tranquility and energy efficiency.

A distinctive conversion of several early 20th-century low-rise residences, brought together into a singular, character-rich co-op in 1981, 325 West 52nd Street features preserved prewar details, including soaring ceilings, original hardwood floors, and wood-burning fireplaces, paired with a modernized lobby, common storage, a bike room, a central elevator, and a live-in superintendent for effortless city living. The pet-friendly building sits at the crossroads of Midtown West and Hell's Kitchen, steps from Broadway theaters, Columbus Circle, and the best dining and nightlife the West Side has to offer.

This truly special home offers prewar elegance, designer sophistication, and every modern convenience in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.