APPARTEMENT JUNIOR UNE CHAMBRE RÉNOVÉ - ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUES SUR LA VILLE, ESPACE DE RANGEMENT EXCEPTIONNEL ET LUMIÈRE BRILLANTE

Bienvenue à l'unité 9F, un Junior Une Chambre magnifiquement réaménagé qui allie design moderne et vie fonctionnelle au cœur de Murray Hill. Idéalement situé à un étage élevé, cet appartement offre un espace de rangement abondant, des pièces baignées de lumière et des rénovations impressionnantes - le tout au sein d'un immeuble avec service de conciergerie.

L'Appartement :
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec des placards pour manteaux doubles et un espace pour un banc ou une console, établissant le ton tant pour le confort que pour la praticité. Le vaste salon et la salle à manger s'étendent sur près de 21 pieds, offrant un agencement flexible : pouvant facilement accueillir un grand canapé sectionnel, des sièges supplémentaires, une table à manger pour quatre, et même de la place pour un bureau à domicile - si nécessaire. Les fenêtres orientées à l'est inondent l'espace de lumière naturelle et encadrent les vues sur la ville le long de Lexington Avenue. La zone de chambre peut accueillir un lit king-size (ou un queen avec un espace supplémentaire) et bénéficie de la même exposition chaleureuse à l'est, rendant les matinées lumineuses et accueillantes. Rénovée avec soin, la cuisine séparée est à la fois élégante et très fonctionnelle. Des armoires sur mesure de hauteur complète avec moulures maximisent l'espace de rangement, tandis qu'un dosseret en carreaux de marbre et des comptoirs en pierre solide rehaussent le design. Des appareils haut de gamme complètent l'espace, y compris un lave-vaisselle Bosch, un réfrigérateur Fisher & Paykel avec distributeur d'eau, et une cuisinière Bertazzoni. Un espace de dégagement dédié - avec un double placard, des armoires de rangement et de la place pour des commodes supplémentaires - mène à la salle de bain rénovée de type spa. Revêtue de carreaux de subway en marbre Carrara naturel du sol au plafond et accentuée par un élégant sol en chevrons, la salle de bain exhale le style. En plus d'un lavabo élégant et d'un meuble de toilette, des étagères encastrées fournissent un espace de rangement abondant.

Points Forts :
- Unité à étage élevé avec lumière naturelle éclatante et vues sur la ville
- Cuisine moderne rénovée avec finitions et appareils haut de gamme
- Agencement spacieux et flexible pour le salon et la salle à manger
- Espace de sommeil séparé
- Placards abondants et espace de dégagement dédié
- Salle de bain rénovée inspirée des spas avec espace de rangement extensif

L'unité 9F offre la rare combinaison de style, d'espace et de valeur - le tout dans un emplacement privilégié à Murray Hill avec la commodité d'un immeuble avec service complet.

L'IMMEUBLE : 310 Lex est une coopérative de service complet d'après-guerre avec concierge 24 heures sur 24, un gestionnaire résident sur place, une cour arrière plantée et meublée, une terrasse sur le toit avec des vues incroyables sur la ville, y compris l'Empire State Building, One Vanderbilt et le Chrysler Building, une buanderie, une salle commune pour vélos et un hall et des couloirs récemment rénovés. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible à la location. Emplacement historique de Murray Hill, central. À courte distance de Grand Central où vous trouverez l'accès à Metro North, le métro (4, 5, 6, 7 et navette vers Times Sq) et le LIRR ! Aussi proche de Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe's, Target et une variété d'excellents restaurants, bars et magasins.

FINANCEMENT DE 75% AUTORISÉ
PIED-À-TERRE, GARANTS, CO-ACHETEURS, PARENTS ACHETANT POUR DES ENFANTS ET DONS SONT AUTORISÉS AVEC L'APPROBATION DU CONSEIL
ANIMAUX DE COMPAGNIE AUTORISÉS : Chiens de moins de 40 livres
*NOTE - L'unité est désignée comme un studio alcôve dans le plan d'offre et a été convertie en JR1BR

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR