Revendiquer cet appartement de jardin d'une chambre, d'une salle de bain, ensoleillé juste à temps pour les barbecues d'été et les repas en plein air. Doté d'une grande cuisine gastronomique, d'un espace de rangement généreux et d'un immense jardin paysager, ce coopératif magnifiquement conçu est un sanctuaire intérieur-extérieur unique à Sutton Place.

Un foyer gracieux pavé de carreaux de mosaïque en marbre fait une première impression élégante dans cette charmante maison, qui présente de superbes planchers en bois franc à larges lattes et de hauts plafonds ornés de moulures couronnées et d'éclairages encastrés. Devant, le salon s'étend sur près de 26 pieds, allant vers des étagères intégrées et des portes vitrées orientées au sud. À l'extérieur, votre oasis de jardin entièrement clôturée de plus de 1 400 pieds carrés vous attend avec une grande terrasse et des plates-bandes en terrasses entourées de murs en pierre et de gravier. Un petit abri stocke vos outils de jardinage, tandis qu'un accès à l'eau facilite votre pouce vert sous un joli feuillage d'arbres.

De retour à l'intérieur, la cuisine ouverte, véritable œuvre d'art, est un paradis pour les chefs, avec des armoires en bois sur mesure, un spacieux péninsule de repas, des comptoirs en pierre chic et des appareils en inox haut de gamme, dont une cuisinière à gaz Wolf ventilée, un réfrigérateur et un lave-vaisselle à façade encastrée, plus un réfrigérateur à vin. Flanquée d'un lit escamotable, l'alcôve de salle à manger adjacente peut jouer un triple rôle : espace de divertissement, chambre d'amis ou bureau à domicile.

Réveillez-vous avec une vue sur le jardin feuillu dans la chambre king-size, où une multitude de placards spacieux, dont un walk-in surdimensionné, garantissent qu'il n'y aura jamais de problème de rangement. La salle de bain attenante rénovée impressionne avec une grande douche à l'italienne et un large meuble-lavabo avec un lavabo à vasque, le tout entouré de magnifiques carreaux en chevron et d'appareils contemporains. Un espace de rangement supplémentaire et une unité de climatisation séparée dans le salon ajoutent confort et commodité à cet exceptionnel appartement de jardin à Sutton Place.

440 East 57th Street est un co-op élégant, acceptant les animaux de compagnie, où les résidents bénéficient d'un service de concierge 24 heures sur 24 et d'un superintendent résident, d'une entrée classique avec auvent, d'un hall en marbre majestueux, d'une buanderie et d'une magnifique terrasse sur le toit avec des vues panoramiques. Les pieds-à-terre, les garants, les dons et les parents achetant pour des enfants sont autorisés avec l'approbation du conseil d'administration. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l'acheteur. Cet immeuble ne permet pas la sous-location.

Situé à Sutton Place, l'un des quartiers les plus prisés de New York, ce logement offre à la fois tranquillité résidentielle et commodité spectaculaire. De grands restaurants et magasins, dont Whole Foods et le Trader Joe's de Bridgemarket, bordent les rues locales, tandis que les attractions de Midtown, l'ONU et des établissements médicaux prestigieux de lUpper East Side sont toutes à proximité. Profitez de parcs locaux fantastiques et de miles de bord de mer le long de la promenade de l'East River. L'accès aux transports est facile avec les lignes de métro N/Q/R/W, 4/5/6, E et M/F, un excellent service de bus et des stations CitiBike à portée de main.

Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Claim this sun-kissed one-bedroom, one-bathroom garden apartment just in time for summer barbecues and al fresco dining. Featuring a large gourmet kitchen, generous closet space and a huge landscaped yard, this beautifully designed co-op is a one-of-a-kind indoor-outdoor Sutton Place sanctuary.

A gracious foyer paved in marble mosaic tile makes an elegant first impression in this lovely home featuring gorgeous wide-plank hardwood floors and tall ceilings trimmed crown molding and recessed lighting. Ahead, the living room stretches nearly 26 feet long to built-in shelving and sunny south-facing glass doors. Outside, your 1,400+ square-foot, fully fenced backyard oasis awaits with a large deck and terraced planter beds surrounded by rock walls and gravel. A small shed stows your gardening tools, while access to water makes it easy to perfect your green thumb under a lovely canopy of trees.

Back inside, the work-of-art open kitchen is a chef's wonderland of custom wood cabinetry, a spacious dining peninsula, chic stone countertops and upscale stainless steel appliances, including a vented Wolf gas range, a cabinet-front refrigerator and dishwasher, plus a wine refrigerator. Flanked by a Murphy Bed, the adjacent dining alcove can do triple duty as an entertaining area, guest space or home office.

Wake up to leafy garden views in the king-size bedroom, where a wealth of roomy closets, including an extra-large walk-in, ensure storage will never be a concern. The renovated en suite bathroom impresses with a large walk-in rain shower and a wide vanity with a vessel sink, all surrounded by stunning herringbone tile and contemporary fixtures. Additional closet space and a split AC unit in the living room add comfort and convenience to this exceptional Sutton Place garden apartment.

440 East 57th Street is a handsome, pet-friendly postwar co-op where residents enjoy 24-hour doorman and live-in superintendent service, a classic canopied entry, a stately marble lobby, laundry and a glorious roof deck with panoramic views. Pieds-à-terre, guarantors, gifting and parents purchasing for children are permitted with board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer. This building does not allow subletting.

Located in Sutton Place, one of New York City's most desirable enclaves, this home offers both residential tranquility and spectacular convenience. Great dining and shopping, including Whole Foods and the Bridgemarket Trader Joe's, line the local streets, while Midtown attractions, the U.N. and prestigious Upper East Side medical institutions are all nearby. Enjoy fantastic local parks and miles of waterfront along the East River Promenade. Access to transportation is effortless with N/Q/R/W, 4/5/6, E and M/F trains, excellent bus service and CitiBike stations within easy reach.

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