$742,800 SOLD - 305 Tysens Lane #B, Staten Island, NY 10306｜ SOLD

Property Description « French »

Bienvenue dans ce magnifique duplex mitoyen spacieux et rénové à Oakwood Heights, Staten Island. Niché dans un cul-de-sac privé et tranquille appartenant aux résidents, cette maison offre confort, commodité et améliorations modernes, ce qui en fait un choix parfait pour les familles, les opportunités multi-générationnelles ou de revenus locatifs.

Rez-de-chaussée : 3 chambres / 1,5 salles de bain - salon lumineux ouvert sur la salle à manger, plus une salle d'eau pratique au premier étage pour les invités et un salon spacieux avec des planchers en bois franc éclatants, une cuisine avec coin repas avec des armoires blanches et des portes coulissantes menant à une terrasse Trecks neuve avec un auvent en fibre de verre parfait pour recevoir toute l'année. Trois chambres généreusement dimensionnées à l'étage avec des placards spacieux, salle de bain complète mise à jour il y a 2 ans avec baignoire et douche séparée et finitions modernes. Escalier escamotable pour rangement supplémentaire dans le couloir, détails architecturaux élégants, y compris une fenêtre elliptique et un design à pignon inversé. Fenêtres Anderson installées il y a un an pour une efficacité énergétique et une lumière naturelle, CAC avec un condenseur AC de 3 ans, toit architectural remplacé en 2017 avec une seule couche, espace de sous-sol fini supplémentaire avec utilitaires et buanderie (chaudière de 2018 et sèche-linge électrique).

Niveau inférieur : 1 chambre / 1 salle de bain - Entrée privée, salon à concept ouvert / combo cuisine avec coin repas, salle de bain complète et chambre spacieuse avec placard double.

Communauté et commodités : 2 places de stationnement attribuées (étiquetées B le long de la clôture), cul-de-sac magnifiquement paysagé appartenant et entretenu par les résidents - frais de HOA (Tysens Lane HOA Services LLC) - 100 $ par mois couvrant l'aménagement paysager, le déneigement, l'entretien des rues et l'éclairage, caméras de sécurité avec jusqu'à 1 mois d'enregistrements aux portes d'entrée, trottoirs et allées refaits en 2023, rue nouvellement pavée en juillet 2025. Boîtes aux lettres communautaires et jours de ramassage des ordures sont le mercredi et le samedi et le recyclage est le mercredi.

Points forts de l'emplacement : Proche des écoles, des magasins et des transports privés. La maison est située le long de la clôture MTA, transport d'Oakwood Heights, à quelques pâtés de maisons des bus express qui vont à Manhattan. Situé à proximité de la seule ligne de chemin de fer de Staten Island, offrant un accès facile au ferry de Staten Island.

Cette maison est prête à emménager et a tout pour plaire. La propriété combine le meilleur de la vie à Staten Island avec confort, sécurité et emplacement adapté pour les navetteurs. Que vous recherchiez une résidence principale, une disposition mère/fille ou un potentiel de revenu locatif dans un quartier passionnant, ce duplex est à ne pas manquer.

Détails	2 fam, 4 chambre, 3 sdb, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment
Année de construction	1997
Taxes (par an)	$5,000
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years