$6,299,000 - 44075 Route 25, Peconic, NY 11971｜MLS # 896328
Property Description « French »
Entrez au cœur du pays viticole de North Fork avec la rare opportunité de posséder Osprey's Dominion, un vignoble et une cave opérationnelle primée, avec une marque reconnue et un fidèle public. Parfaitement situé le long de la très visible Route Principale (Route 25) à Peconic, ce domaine emblématique allie emplacement de choix, installations modernes et potentiel de croissance illimité.
S'étendant sur plus de 50 acres, la propriété comprend une parcelle de cave de 4,46 acres avec des droits de développement intacts et 46,36 acres de vignoble avec 34,5 acres de vignes. Le domaine dispose d'environ 19 500 pieds carrés répartis sur trois bâtiments principaux, y compris une salle de dégustation magnifiquement aménagée avec des places pour plus de soixante invités, une capacité cocktail dépassant cent, et une vaste terrasse extérieure surplombant les vignes. La cave elle-même abrite une installation de production à température contrôlée avec cave de fermentation, ligne d'embouteillage et laboratoire, tandis que le bâtiment de stockage et de fût offre plus de 8 000 pieds carrés d'espace climatisé pour le vieillissement et l'inventaire.
Le cadre est aussi époustouflant qu'il est fonctionnel, avec des vues panoramiques sur les vignes, des pelouses bien entretenues et un mélange de charme rustique et d'élégance raffinée qui fait de la propriété une destination prisée pour les amateurs de vin, les mariages, les événements d'entreprise et les célébrations privées. Les caractéristiques extérieures comprennent un bar de patio couvert de pergola, un gazebo et plusieurs espaces de rassemblement conçus pour améliorer l'expérience des invités. La vente inclut la marque Osprey's Dominion, un équipement viticole et agricole étendu, ainsi que l'inventaire existant, garantissant une transition en douceur pour un nouveau propriétaire. Avec une base de clients fidèles, un club de vin comptant des centaines de membres et une récolte durable certifiée en cours, le vignoble est positionné pour un succès continu.
C'est une rare chance d'acquérir une cave clé en main dans l'une des régions viticoles les plus dynamiques de New York. Que vous soyez un vigneron expérimenté ou un investisseur à la recherche d'un actif phare de North Fork, Osprey's Dominion offre un prestige inégalé, des opérations éprouvées et un potentiel sans limites.
MLS #
896328
Détails
extérieur: 51 acres Âge de l'annonce (DOM): 179 jours
Taxes (par an)
$37,700
Train (LIRR)
1.9 miles de la gare « Southold »
5.8 miles de la gare « Mattituck »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Entrez au cœur du pays viticole de North Fork avec la rare opportunité de posséder Osprey's Dominion, un vignoble et une cave opérationnelle primée, avec une marque reconnue et un fidèle public. Parfaitement situé le long de la très visible Route Principale (Route 25) à Peconic, ce domaine emblématique allie emplacement de choix, installations modernes et potentiel de croissance illimité.
S'étendant sur plus de 50 acres, la propriété comprend une parcelle de cave de 4,46 acres avec des droits de développement intacts et 46,36 acres de vignoble avec 34,5 acres de vignes. Le domaine dispose d'environ 19 500 pieds carrés répartis sur trois bâtiments principaux, y compris une salle de dégustation magnifiquement aménagée avec des places pour plus de soixante invités, une capacité cocktail dépassant cent, et une vaste terrasse extérieure surplombant les vignes. La cave elle-même abrite une installation de production à température contrôlée avec cave de fermentation, ligne d'embouteillage et laboratoire, tandis que le bâtiment de stockage et de fût offre plus de 8 000 pieds carrés d'espace climatisé pour le vieillissement et l'inventaire.
Le cadre est aussi époustouflant qu'il est fonctionnel, avec des vues panoramiques sur les vignes, des pelouses bien entretenues et un mélange de charme rustique et d'élégance raffinée qui fait de la propriété une destination prisée pour les amateurs de vin, les mariages, les événements d'entreprise et les célébrations privées. Les caractéristiques extérieures comprennent un bar de patio couvert de pergola, un gazebo et plusieurs espaces de rassemblement conçus pour améliorer l'expérience des invités. La vente inclut la marque Osprey's Dominion, un équipement viticole et agricole étendu, ainsi que l'inventaire existant, garantissant une transition en douceur pour un nouveau propriétaire. Avec une base de clients fidèles, un club de vin comptant des centaines de membres et une récolte durable certifiée en cours, le vignoble est positionné pour un succès continu.
C'est une rare chance d'acquérir une cave clé en main dans l'une des régions viticoles les plus dynamiques de New York. Que vous soyez un vigneron expérimenté ou un investisseur à la recherche d'un actif phare de North Fork, Osprey's Dominion offre un prestige inégalé, des opérations éprouvées et un potentiel sans limites.
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