Perfection de Central Park

Perché au 9e étage d'un des bâtiments les plus distingués de Manhattan, cette résidence sophistiquée offre une vue dégagée et orientée au nord sur Central Park et une abondante lumière naturelle en toutes saisons !

Pensée avec soin pour allier élégance et polyvalence, la maison dispose d'un mur rétractable discrètement intégré, permettant une conversion facile en deuxième chambre, bureau à domicile ou salon, s'adaptant harmonieusement à votre style de vie.

La spacieuse salle à manger s'ouvre gracieusement sur un salon baigné de soleil, où de grandes fenêtres en tableau encadrent des vues emblématiques sur le parc et créent un arrière-plan saisissant pour vos réceptions. La cuisine bien équipée, dotée d'un large passe-plat et de nombreux placards, est tout aussi adaptée aux repas décontractés qu'aux rassemblements formels.

La suite principale surdimensionnée et sereine est un sanctuaire privé, offrant un mur de placards, un espace dressing sur mesure et une salle de bain en suite inspirée d'un spa, avec une douche à vapeur et une douche à tête pluie surdimensionnée. Dans toute la résidence, des solutions de rangement personnalisées, des stores pour plus d'intimité, et une ambiance d'une tranquillité absolue élèvent le quotidien à un nouveau niveau de confort.

150 Central Park South est un monument architectural célèbre de 36 étages, alliant influences Régence et Art Déco. Conçu en 1926 et achevé en 1937, il a été dessiné par A. Rollin Caughey et William F. Evans, Jr., avec des intérieurs signés par la légendaire Dorothy Draper. La façade en briques blanches frappante s'élève en une série de retraits élégants vers un distinctif toit pyramidal en cuivre. À l'intérieur, les espaces publics d'origine restent un exemple magistral de design, avec des contrastes noirs et blancs dramatiques, des sculptures en plâtre surdimensionnées et d'extraordinaires moulures de porte en verre coulé créant une impression d'élégance intemporelle.

Initialement ouvert comme une grande résidence locative et plus tard converti en coopérative en 1949, le bâtiment est depuis longtemps synonyme d'un service exceptionnel. Les résidents bénéficient d'un ensemble d'aménagements de style hôtel, y compris un portier à temps plein, un concierge, un directeur général résident, un chef de conciergerie, la livraison du courrier quotidien, un service de blanchisserie et un personnel de maintenance disponible 24 heures sur 24. Ajoutant à son charme, un pianiste de jazz se produit dans le hall chaque mardi et mercredi soir. Le club de santé ouvert 24/7, les systèmes de sécurité à la pointe de la technologie, les coffres-forts, et le câble de base sont inclus dans les frais de maintenance mensuels, qui couvrent également l'électricité, le gaz de cuisson et le lavage des fenêtres.

Pour plus de commodité, des services de ménage optionnels offrent un service de femme de ménage quotidien avec linge, produits de toilette et plus encore. Un financement à hauteur de cinquante pour cent est autorisé, l'achat par une LLC ou un trust est permis, et il y a une taxe de revente de 3 pour cent à la charge de l'acheteur. C'est une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de New York, où design intemporel, vues sur Central Park et service inégalé se conjuguent pour créer un style de vie véritablement exceptionnel.

Un lave-linge/sèche-linge peut être installé dans le placard de la deuxième chambre ou du salon.

Central Park Perfection

Perched on the 9th floor of one of Manhattan's most distinguished buildings, this sophisticated residence offers uninterrupted north-facing views over Central Park and abundant natural light in every season!

Thoughtfully designed for both elegance and versatility, the home features a discreetly incorporated retractable wall, allowing effortless conversion into a second bedroom, home office, or den, adapting seamlessly to your lifestyle.

The expansive dining area flows gracefully into a sun-drenched living room, where oversized picture windows frame iconic park vistas and create a dramatic backdrop for entertaining. The well-appointed kitchen, complete with a generous pass-through and abundant cabinetry, is equally suited to casual meals or formal gatherings.

The serene oversized primary suite is a private sanctuary, offering a wall of closets, a custom dressing area, and a spa-inspired en-suite bath featuring a steam shower with an oversized rain shower head. Throughout the residence, custom storage solutions, privacy shades, and a pin-drop quiet ambiance elevate daily living to a new level of comfort.

150 Central Park South is a celebrated 36-story architectural landmark, blending Regency and Art Deco influences. Conceived in 1926 and completed in 1937, it was designed by A. Rollin Caughey and William F. Evans, Jr., with interiors by the legendary Dorothy Draper. The striking white brick facade rises in a series of elegant setbacks to a distinctive pyramidal copper roof. Inside, the original public spaces remain a masterclass in design, with dramatic black-and-white contrasts, overscale plaster carvings, and extraordinary cast-glass door moldings creating a timeless sense of elegance.

Originally opened as a grand rental residence and later converted to a cooperative in 1949, the building has long been synonymous with exceptional service. Residents enjoy a suite of hotel-style amenities, including a full-time doorman, concierge, live-in general manager, bell captain, daily mail and deliveries, laundry service, and a 24-hour maintenance staff. Adding to its charm, a live jazz pianist performs in the lobby every Tuesday and Wednesday evening. The 24/7 health club, state-of-the-art security systems, safety deposit boxes, and basic cable are included in the monthly maintenance, which also covers electricity, cooking gas, and window washing.

For added convenience, optional housekeeping services provide daily maid service with linens, toiletries, and more. Fifty percent financing is permitted, purchasing in an LLC or Trust is allowed, and there is a 3 percent flip tax paid by the purchaser. This is a rare opportunity to own in one of New York City's most iconic buildings, where timeless design, Central Park views, and unparalleled service combine to create a truly exceptional lifestyle.

A washer/dryer can be installed in the closet of the second bedroom/den.