Central Park Perfection

Perché au 9ème étage de l'un des bâtiments les plus distingués de Manhattan, cette résidence sophistiquée offre des vues ininterrompues sur le nord sur Central Park et une abondante lumière naturelle en toutes saisons !

Conçue avec soin pour allier élégance et polyvalence, la maison dispose d'un mur rétractable discrètement intégré, permettant une conversion sans effort en une seconde chambre, un bureau à domicile ou un salon, s'adaptant parfaitement à votre style de vie.

La vaste salle à manger s'écoule gracieusement dans un salon baigné de soleil, où de grandes fenêtres panoramiques encadrent des vues emblématiques sur le parc et créent un cadre spectaculaire pour recevoir. La cuisine bien équipée, complète avec un généreux passe-plat et de nombreux placards, est également adaptée pour des repas décontractés ou des rassemblements formels.

La suite principale, spacieuse et sereine, est un sanctuaire privé, offrant un mur de placards, une zone de dressing sur mesure et une salle de bain attenante inspirée d'un spa, avec une douche à vapeur et une douche à effet pluie surdimensionnée. Dans toute la résidence, des solutions de stockage personnalisées, des stores pour plus d'intimité et une ambiance d'une tranquillité absolue élèvent le quotidien à un nouveau niveau de confort.

150 Central Park South est un monument architectural célébré de 36 étages, alliant influences Régence et Art Déco. Conçu en 1926 et achevé en 1937, il a été dessiné par A. Rollin Caughey et William F. Evans, Jr., avec des intérieurs signés par la légendaire Dorothy Draper. La façade en brique blanche saisissante s'élève par une série de retraits élégants vers un toit pyramidal en cuivre distinctif. À l'intérieur, les espaces publics d'origine demeurent un modèle de design, avec des contrastes noir et blanc dramatiques, des sculptures en plâtre surdimensionnées et des moules de porte en verre moulé extraordinaires créant un sens du style intemporel.

Initialement ouvert en tant que grande résidence locative et converti en coopérative en 1949, le bâtiment est depuis longtemps synonyme d'un service exceptionnel. Les résidents profitent d'une suite d'aménagements de style hôtel, incluant un portier à plein temps, un concierge, un directeur général vivant sur place, un chef de bagages, un service de livraison et de courrier quotidien, un service de blanchisserie, et un personnel d'entretien 24 heures sur 24. Ajoutant à son charme, un pianiste de jazz en direct se produit dans le hall chaque mardi et mercredi soir. Le club de santé ouvert 24 heures sur 24, les systèmes de sécurité à la pointe de la technologie, les coffres-forts et le câble de base sont inclus dans les charges mensuelles, qui couvrent également l'électricité, le gaz de cuisson, et le nettoyage des fenêtres.

Pour plus de commodité, des services de ménage optionnels offrent un service de ménage quotidien avec draps, articles de toilette et plus encore. Un financement de 50 % est autorisé, l'achat dans une LLC ou un Trust est permis, et il y a une taxe de 3 % sur la revente à payer par l'acheteur. C'est une occasion rare de posséder dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de New York, où un design intemporel, des vues sur Central Park et un service sans égal se combinent pour créer un style de vie véritablement exceptionnel.

Un lave-linge/sèche-linge peut être installé dans le placard de la seconde chambre ou du salon.

Central Park Perfection

Perched on the 9th floor of one of Manhattan's most distinguished buildings, this sophisticated residence offers uninterrupted north-facing views over Central Park and abundant natural light in every season!

Thoughtfully designed for both elegance and versatility, the home features a discreetly incorporated retractable wall, allowing effortless conversion into a second bedroom, home office, or den, adapting seamlessly to your lifestyle.

The expansive dining area flows gracefully into a sun-drenched living room, where oversized picture windows frame iconic park vistas and create a dramatic backdrop for entertaining. The well-appointed kitchen, complete with a generous pass-through and abundant cabinetry, is equally suited to casual meals or formal gatherings.

The serene oversized primary suite is a private sanctuary, offering a wall of closets, a custom dressing area, and a spa-inspired en-suite bath featuring a steam shower with an oversized rain shower head. Throughout the residence, custom storage solutions, privacy shades, and a pin-drop quiet ambiance elevate daily living to a new level of comfort.

150 Central Park South is a celebrated 36-story architectural landmark, blending Regency and Art Deco influences. Conceived in 1926 and completed in 1937, it was designed by A. Rollin Caughey and William F. Evans, Jr., with interiors by the legendary Dorothy Draper. The striking white brick facade rises in a series of elegant setbacks to a distinctive pyramidal copper roof. Inside, the original public spaces remain a masterclass in design, with dramatic black-and-white contrasts, overscale plaster carvings, and extraordinary cast-glass door moldings creating a timeless sense of elegance.

Originally opened as a grand rental residence and later converted to a cooperative in 1949, the building has long been synonymous with exceptional service. Residents enjoy a suite of hotel-style amenities, including a full-time doorman, concierge, live-in general manager, bell captain, daily mail and deliveries, laundry service, and a 24-hour maintenance staff. Adding to its charm, a live jazz pianist performs in the lobby every Tuesday and Wednesday evening. The 24/7 health club, state-of-the-art security systems, safety deposit boxes, and basic cable are included in the monthly maintenance, which also covers electricity, cooking gas, and window washing.

For added convenience, optional housekeeping services provide daily maid service with linens, toiletries, and more. Fifty percent financing is permitted, purchasing in an LLC or Trust is allowed, and there is a 3 percent flip tax paid by the purchaser. This is a rare opportunity to own in one of New York City's most iconic buildings, where timeless design, Central Park views, and unparalleled service combine to create a truly exceptional lifestyle.

A washer/dryer can be installed in the closet of the second bedroom/den.