*Grand studio dans le cœur de Turtle Bay !*

Bienvenue chez vous au Résidence 8H au 240 East 46th Street. Ce condominium studio magnifiquement entretenu est parfaitement situé à Turtle Bay, à seulement trois pâtés de maisons de la Gare Grand Central.

La cuisine mise à jour dispose d'appareils en acier inoxydable et s'ouvre harmonieusement sur un espace de vie surdimensionné—assez grand pour accueillir confortablement un coin repas, un coin salon et n'importe quelle taille de lit. La salle de bain est stylisée avec des carreaux métro noir et blanc intemporels et une baignoire en porcelaine classique. Le rangement est abondant, avec un placard généreux à l'entrée et un placard supplémentaire avec étagères intégrées.

Une opportunité d'investissement exceptionnelle, cette unité est facilement louable et a actuellement un locataire en place jusqu'au 30 septembre 2025. Le 240 East 46th Street est un condominium de premier ordre offrant la commodité d'un portier à plein temps, d'un surintendant vivant sur place, d'un ascenseur et d'une grande buanderie au sous-sol. Parfaitement situé au cœur de Turtle Bay, vous bénéficierez d'options de restauration et de divertissement infinies, y compris des restaurants emblématiques tels que The Palm, Sparks Steakhouse et Smith & Wollensky. Les trajets sont sans effort avec la Gare Grand Central à seulement quelques pâtés de maisons, ainsi qu'un accès facile au bus traversant la ville. Il y a une évaluation de 124,12 $ de décembre 2024 à décembre 2027 pour les travaux prévus de la Loi Locale 11 et pour compléter le fonds de réserve de l'immeuble.

*Sizeable studio condo in the heart of Turtle Bay!*

Welcome home to Residence 8H at 240 East 46th Street. This beautifully maintained studio condominium is perfectly situated in Turtle Bay, just three blocks from Grand Central Station.

The updated kitchen features stainless steel appliances and opens seamlessly into an oversized living space—large enough to comfortably accommodate a dining nook, living area, and any bed size. The bathroom is styled with timeless black-and-white subway tile and a classic porcelain tub. Storage is abundant, with a generously sized closet upon entry and an additional closet with built-in shelving.

An exceptional investment opportunity, this unit is easily rentable and currently has a tenant in place through September 30, 2025.
240 East 46th Street is a premier full-service condominium offering the convenience of a full-time doorman, live-in superintendent, elevator, and a spacious laundry room in the basement. Perfectly located in the heart of Turtle Bay, you’ll enjoy endless dining and entertainment options, including iconic restaurants such as The Palm, Sparks Steakhouse, and Smith & Wollensky. Commuting is effortless with Grand Central Terminal just a few blocks away, along with easy access to the crosstown bus. There is an assessment of $124.12 from December 2024 until December 2027 for the planned Local Law 11 work and to supplement the building's reserve fund.