Loft exceptionnel à Chelsea - Unité d'angle impeccablement rénovée !

Élevez votre style de vie urbain dans ce magnifique loft pré-guerre de 2 chambres et 2 salles de bain, méticuleusement rénové, offrant près de 1 800 pieds carrés d'espace de vie baigné de lumière. Une chambre ou un bureau polyvalent, avec fenêtre, est situé juste à côté du foyer et dispose de bibliothèques sur mesure et de bureaux intégrés - idéal pour le télétravail, les séjours de vos invités ou un usage créatif.

Cette unité d'angle a bénéficié d'une rénovation complète et réfléchie, sans négliger aucun détail et sans frais épargnés - des approbations pour ajouter des fenêtres orientées à l'ouest à l'intégration d'un système de climatisation central à zones multiples, d'un éclairage intelligent Lutron, et de rideaux motorisés de protection et d'obscurcissement dans tout l'appartement.

L'appartement 9D est l'une des lignes les plus désirables de l'immeuble, offrant des expositions plein sud et ouest à travers 12 grandes fenêtres à battant qui inondent la maison de lumière et offrent des vues dégagées sur la ville, y compris le One World Trade Center et Hudson Yards.

La salle à manger avec fenêtre profite de magnifiques vues sur le coucher de soleil et apporte une lumière naturelle à la cuisine adjacente pour le chef, qui est en retrait mais ouverte sur le salon et la salle à manger. La cuisine dispose d'un impressionnant comptoir à cascade en marbre Calacatta avec sièges au bar, de placards personnalisés abondants et d'un éclairage sous les armoires, ainsi que des appareils haut de gamme Sub-Zero et Miele - parfaits tant pour un usage quotidien que pour recevoir.

Séparée du reste de la maison, la suite principale est un refuge paisible avec des vues impressionnantes au sud. Un dressing sur mesure pouvant servir de coin de maquillage offre un généreux espace de stockage intégré, un miroir plein longueur, et des portes coulissantes du sol au plafond qui séparent la chambre de la salle de bain pour une intimité totale.

La salle de bain attenante de style spa dispose de sols chauffants, d'un double vasque avec armoires de pharmacie, d'une baignoire profonde, d'une douche à l'italienne séparée, d'un placard à linge, ainsi que de robinetterie haut de gamme et de mobilier sur mesure.

Juste à côté du foyer, vous trouverez une troisième chambre ou un bureau à fenêtres, équipée de bureaux intégrés sur mesure, d'étagères et de placards. Juste en face se trouve une deuxième salle de bain complète servant à la fois les invités et les chambres secondaires. Cette salle de bain est dotée de sols chauffants, d'une baignoire/douche, et de finitions avec goût. À la fin de ce couloir se trouve un placard à buanderie discret avec un lave-linge et un sèche-linge Miele.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des planchers en chêne à larges lames dans tout l'appartement, des plafonds hauts, des placards personnalisés généreux et un agencement intelligent offrant flexibilité et intimité. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Construit à l'origine en 1910 et converti en 2002, Chelsea 19 est un condominium pré-guerre intime avec seulement 43 résidences privées et seulement 4 appartements par étage. Les résidents bénéficient d'un service de gardiennage 24 heures sur 24, d'un espace de stockage pour bicyclettes et privés, et de couloirs fraîchement rénovés (évaluation déjà payée).

Situé en face de Crunch Fitness et d'un parking, l'immeuble offre une commodité imbattable à quelques pas des lignes de métro A, C, E et 1 et de tout ce que Chelsea a à offrir. Profitez de la proximité du High Line, du Hudson River Park, de Little Island, du marché de Union Square, de Chelsea Market, de City Winery, de Chelsea Piers, du Whitney Museum et du Meatpacking District et de Greenwich Village.

Taxe de transfert : 0,75 % du prix de vente brut total, payable par l'acheteur.

Contribution de fonds de roulement : 2 mois de charges communes, payable par l'acheteur.

Exceptional Chelsea Loft - Impeccably Renovated Corner Unit!

Elevate your city lifestyle in this stunning, meticulously renovated 2-bedroom, 2-bathroom prewar loft with nearly 1,800 square feet of sun-drenched living space. A versatile windowed third bedroom or home office is located just off the foyer and features custom built-ins and integrated desks-ideal for working from home, guest stays, or creative use.

This corner unit underwent a full, thoughtful renovation with no detail overlooked and no expense spared-from approvals to add additional western-facing windows, to the integration of a multi-zone central air conditioning system, Lutron smart lighting, and motorized privacy and blackout shades throughout.

Apartment 9D is one of the building's most desirable lines-offering Southern and Western exposures through 12 oversized tilt-and-turn picture windows that flood the home with light and showcase open city views, including One World Trade Center and Hudson Yards.

The windowed dining area enjoys beautiful sunset views and bringing natural light into the adjacent chef's kitchen, which is set back but open to the living and dining area. The kitchen features a striking Calacatta marble waterfall peninsula with bar seating, abundant custom cabinetry and under-cabinet lighting, and top-of-the-line Sub-Zero and Miele appliances-perfect for both daily use and entertaining.

Set apart from the rest of the home, the primary suite is a peaceful retreat with stunning southern views. A custom walk-in closet that doubles as a dressing area offers generous built-in storage, a full-length mirror, and floor-to-ceiling pocket doors that separate the bedroom and bathroom for complete privacy.

The en-suite spa-style bathroom features radiant heated floors, a double vanity with medicine cabinets, a deep soaking tub, a separate walk-in shower, a linen closet, and high-end fixtures and custom cabinetry.

Just off the foyer, you'll find a windowed third bedroom or home office, complete with custom built-in desks, shelving, and wardrobe closets. Directly across the hall is a second full bathroom that serves both guests and the secondary bedrooms. This bathroom is outfitted with radiant heated floors, a bathtub/shower, and tasteful finishes. Off this hallway is a discreet laundry closet with a Miele washer and dryer.

Additional features include wide plank oak flooring throughout, soaring ceilings, generous custom closets and built-in storage, and an intelligent layout offering flexibility and privacy. Pets are welcome.

Originally built in 1910 and converted in 2002, Chelsea 19 is an intimate prewar condominium with just 43 private loft residences and only 4 apartments per floor. Residents enjoy 24-hour doorman service, bicycle and private storage, and freshly renovated hallways (assessment already paid).

Located across from Crunch Fitness and a parking garage, the building offers unbeatable convenience just steps from the A, C, E, and 1 subway lines and all that Chelsea has to offer. Enjoy proximity to the High Line, Hudson River Park, Little Island, Union Square Greenmarket, Chelsea Market, City Winery, Chelsea Piers, the Whitney Museum, and the Meatpacking District and Greenwich Village.

Flip Tax: 0.75% of total gross sale price, payable by buyer.

Working Capital Contribution: 2 months" common charges, payable by buyer.