Bienvenue à la Résidence 4R, une maison soigneusement conçue de 2 chambres et 2 salles de bain s'étalant sur 1 153 pieds carrés dans l'une des adresses les plus prisées de Battery Park City. Situé sur le bord nord-ouest de ce quartier, River & Warren associe le meilleur de la vie à Tribeca et à Battery Park City tout en surplombant la verdure paisible du Teardrop Park.

Une galerie d'entrée formelle mène au salon et à la salle à manger orientés à l'est et baignés de lumière, où des fenêtres surdimensionnées cadrent des vues sur le parc et créent le cadre parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine ouverte du chef est équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero et d'un refroidisseur de vin, d'une plaque de cuisson à gaz Miele, d'un four à micro-ondes et d'un lave-vaisselle, alliant design élégant et fonctionnalité professionnelle.

La chambre principale offre un refuge serein, complète avec deux grands placards et une salle de bain attenante de style spa avec double vasques, baignoire et douche séparée en verre. La deuxième chambre, située de l'autre côté de la maison pour plus d'intimité, bénéficie d'un grand placard et d'une agréable exposition d'angle. Un lave-linge/sèche-linge Bosch, un chauffage et un refroidissement central, ainsi que des finitions sur mesure complètent cette résidence sophistiquée.

Conçue par le cabinet primé CetraRuddy, River & Warren offre un style de vie complet avec des équipements incluant un concierge et un portier disponibles 24 heures sur 24, un centre de remise en forme à la pointe de la technologie, une salle de jeux pour enfants et une spectaculaire terrasse sur le toit avec barbecues, vues sur l'eau, et une promenade ensoleillée.

Située à quelques pas de Whole Foods, Brookfield Place, Le District, Shake Shack, SoulCycle et des rives du fleuve Hudson, les résidents bénéficient également d'un accès inégalé aux transports avec les lignes de métro 1, 2, 3, A, C, E et R, ainsi que des services PATH et Ferry à proximité.

Cette résidence allie parfaitement luxe, commodité et design intemporel, prête à accueillir son prochain propriétaire.

Welcome to Residence 4R, a thoughtfully designed  2-bedroom, 2-bathroom home spanning 1,153 square feet in one of Battery Park City's most coveted addresses. Positioned on the prime northwest edge of the neighborhood, River & Warren bridges the best of Tribeca and Battery Park City living while overlooking the tranquil greenery of Teardrop Park.
 
A formal entry gallery leads into the  sun-filled east-facing living and dining room, where oversized windows frame leafy park views and create the perfect backdrop for both daily living and entertaining. The  open chef's kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele gas cooktop, speed oven, and dishwasher-pairing sleek design with professional-grade functionality.
 
The  Master bedroom offers a serene retreat, complete with two generous closets and a spa-like ensuite bathroom featuring double sinks, a soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom, positioned on the opposite side of the home for privacy, enjoys a large closet and charming corner exposure. A Bosch washer/dryer, central heating and cooling, and custom finishes complete this sophisticated residence.
 
Designed by the award-winning firm  CetraRuddy, River & Warren provides a full-service lifestyle with amenities including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, children's playroom, and a spectacular roof terrace with BBQs, water views, and a sun promenade.
 
Located just moments from  Whole Foods, Brookfield Place, Le District, Shake Shack, SoulCycle, and the Hudson River waterfront, residents also enjoy unmatched access to transportation with the 1, 2, 3, A, C, E, and R trains, as well as nearby PATH and Ferry service.
 
This residence perfectly blends luxury, convenience, and timeless design-ready to welcome its next owner.