Promotion d'incitation pour les vendeurs à durée limitée

Profitez de notre programme exclusif de réduction hypothécaire 3/2/1 avec U.S. Bank - disponible pour les acheteurs qualifiés ayant des contrats au prix demandé ou plus.

Année 1 : 3,25 %

Année 2 : 4,25 %

Année 3 : 5,25 %

Fixé à 6,25 % par la suite

Le programme nécessite un acompte minimum de 10-15 % (selon le montant du prêt) et l'acheteur doit répondre aux exigences de crédit et de souscription de U.S. Bank. Sous réserve de l'approbation du prêteur ; le financement n'est pas garanti.

Dans le cadre de cette promotion, le vendeur fournira un crédit pour le coût de la réduction lors de la clôture.

(L'offre expire le vendredi 26 septembre 2025)

Bienvenue à la résidence 17A au 310 West 52nd Street - l'une des lignes les plus convoitées de l'immeuble et une occasion rare de posséder un luxueux condo baigné de soleil, avec 1 chambre, 1,5 salle de bain et des vues panoramiques sur la skyline à l'est, au sud et au nord. S'étendant sur près de 800 pieds carrés et entouré de 15 fenêtres à double vitrage allant du sol au plafond, cette maison offre une lumière naturelle éblouissante toute la journée tout en maintenant le bruit de la ville à l'extérieur pour une tranquillité totale.

Le propriétaire actuel a récemment investi plus de 20 000 $ dans des améliorations, y compris de tout nouveaux planchers en bois franc en chêne, une nouvelle peinture, un nouveau lave-vaisselle Bosch et une toute nouvelle machine à laver/sécheuse dans l'unité. Cette résidence est entièrement prête à emménager et donne l'impression d'être neuve.

À l'intérieur, l'agencement ouvert est aéré et accueillant. Le vaste espace de vie et de salle à manger se connecte harmonieusement à une cuisine de chef présentant des armoires Poggenpohl, des comptoirs en Bluestone, un dosseret en carreaux de verre, une cuisinière Bosch, un micro-ondes et un lave-vaisselle, ainsi qu'un réfrigérateur Sub-Zero avec fabriquant de glace automatique. Que ce soit pour recevoir ou se détendre, cet espace est conçu à la fois pour le style et la fonctionnalité.

La suite principale surdimensionnée peut facilement accueillir un lit king size Californien et offre un espace de rangement abondant avec fenêtres allant du sol au plafond pour des vues imprenables sur la ville. La salle de bain attenante inspirée d'un spa est un sanctuaire privé avec double vasque, douche carrelée en verre avec pommeau de douche pluie, et baignoire Neptune Zen avec robinetterie Duravit. Un élégant cabinet de toilette et une toute nouvelle machine à laver/sécheuse complètent l'agencement réfléchi de la maison.

En prime, cette résidence inclut une unité de stockage privée à titre de propriété (SU35) - un avantage rare et précieux à Manhattan.

La vie au The Link signifie vivre dans le style d'une station balnéaire chaque jour. Ce condominium en verre, offrant des services complets et accueillant les animaux, propose :

- Un portier et concierge 24h/24
- Un super-intendant vivant sur place et quatre porteurs maintenant tout impeccable
- Un hall élégant avec un salon accueillant pour les résidents
- Un jardin zen et un stockage réfrigéré pour les livraisons FreshDirect/Whole Foods
- Un centre de fitness à la pointe de la technologie, entièrement vitré et à double hauteur
- Des cours d'exercice gratuits offerts par l'immeuble pendant les mois plus chauds !
- Deux terrasses extérieures paysagées avec sièges lounge
- Une salle de colis, un stockage pour vélos, et plus

Les charges mensuelles couvrent toutes les commodités ainsi que le chauffage, l'eau chaude et le gaz dans l'unité. Vous ne payez que l'électricité et Internet.

Situé dans le cœur vibrant de Hell's Kitchen, vous serez à quelques pas de Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, Broadway, et certains des meilleurs restaurants du monde. Plusieurs lignes de métro (A/C/E, B/D, 1, N/Q/R/W) sont juste à proximité pour un accès fluide à travers la ville. Pour ceux qui ont une voiture, plusieurs garages de stationnement se trouvent à quelques pas de l'immeuble, rendant la conduite en ville et les escapades de week-end plus simples que jamais.

Détails supplémentaires :

- Toutes les journées portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous
- Les co-brokers sont chaleureusement accueillis
- La photo de la zone de vie a été virtuelle mise en scène pour montrer son potentiel maximal

Planifiez votre visite privée aujourd'hui - ce joyau ensoleillé en coin avec vues sur la skyline et stationnement à proximité !

Limited-Time Seller Incentive Promotion

Take advantage of our exclusive 3/2/1 Mortgage Buydown Program with U.S. Bank - available to qualified buyers with contracts at or above asking price.

Year 1: 3.25%

Year 2: 4.25%

Year 3: 5.25%

Fixed at 6.25% thereafter



Program requires a minimum down payment of 10-15% (depending on loan amount) and buyer must meet U.S. Bank's credit and underwriting requirements. Subject to lender approval; financing not guaranteed.

As part of this promotion, Seller will provide a credit toward the cost of the buydown at closing.

(Offer expires Friday, September 26, 2025)

Welcome to Residence 17A at 310 West 52nd Street-one of the most coveted lines in the building and a rare chance to own a sun-drenched, corner 1-bedroom, 1.5-bath luxury condo with panoramic skyline views to the east, south, and north. Spanning nearly 800 sq. ft. and wrapped in 15 floor-to-ceiling, double-paned windows, this home delivers dazzling natural light all day long-while keeping city noise out for total peace and quiet. 

The current owner has recently invested over $20,000 in upgrades, including brand-new oak hardwood floors, fresh paint, a new Bosch dishwasher, and a brand new in-unit washer/dryer. This residence is completely move-in ready and feels like new.

Inside, the open layout is airy and inviting. The expansive living and dining space flows seamlessly into a chef's kitchen featuring Poggenpohl cabinetry, Bluestone countertops, a glass tile backsplash, Bosch stove, microwave, and dishwasher, plus a Sub-Zero refrigerator with automatic ice maker. Whether entertaining or relaxing, this space is designed for both style and function.

The oversized primary suite easily accommodates a California king bed and offers abundant closet space along with floor-to-ceiling windows for stunning city views. The spa-inspired en-suite bathroom is a private sanctuary with a double vanity, a glass-tiled shower with rainforest shower head, and a Neptune Zen soaking tub with Duravit fixtures. A stylish powder room and a brand new washer/dryer complete the home's thoughtful layout.

As an added bonus, this residence includes a deeded private storage unit (SU35)-a rare and valuable perk in Manhattan.

Life at The Link means resort-style living every day. This full-service, pet-friendly, glass-wrapped condominium offers:

24-hour doorman & concierge

Onsite live-in super and four porters keeping everything immaculate

Sleek lobby with welcoming resident lounge

Zen garden and cold storage for FreshDirect/Whole Foods deliveries

State-of-the-art, glass-enclosed double-height fitness center

There's even free exercise classes offered by the building in the warmer months!

Two landscaped outdoor terraces with lounge seating

Package room, bike storage, and more

Monthly common charges cover all amenities as well as in-unit heat, hot water, and gas. You only pay electricity and internet.

Located in the vibrant heart of Hell's Kitchen, you'll be moments from Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, Broadway, and some of the best dining in the world. Multiple subway lines (A/C/E, B/D, 1, N/Q/R/W) are right nearby for seamless access across the city. For those with a car, several parking garages are located just steps from the building-making city driving and weekend getaways easier than ever.

Additional details:

All open houses are by appointment only

Co-brokers warmly welcomed

Living area photo has been virtually staged to showcase maximum potential

Schedule your private showing today-this sun-soaked corner gem with skyline views & nearby parking!