Spacieux condo de trois chambres, soigneusement conçu par un designer, avec un grand balcon privé surplombant directement l'oasis de type parc du cimetière de Greenwood.

Maintenant disponible au 305 Vingt-Trois récemment développé, un condominium de 11 unités à façade en brique, la résidence 3-Ouest est une maison lumineuse et spacieuse de 3 chambres et 2,5 salles de bains mesurant juste en dessous de 1 400 pieds carrés intérieurs, incluant à la fois un espace extérieur privé et une place de parking de garage DÉDIÉE.

Exhalant élégance et chaleur à chaque tournant, cette maison en état impeccable et triple exposition est colorée, charmante et féerique. Elle est verdoyante grâce à la lisière d'arbres de Greenwood et au ciel ouvert au-delà, et ses choix de design intentionnels et ses finitions modernes offrent à son propriétaire une identité authentique, unique sur le marché des nouveaux développements de la région.

En traversant le long hall d'entrée, le grand salon d'angle offre des espaces de vie et de salle à manger séparés avec des fenêtres surdimensionnées sur deux côtés, et mène sans effort à travers la grande porte coulissante vers un balcon spacieux avec de la place pour recevoir de nombreux invités. Le décor luxuriant du cimetière de Greenwood est presque suffisamment proche pour être touché, filtrant et tamisant la lumière du soleil à travers la maison, et offrant un premier rang pour les transitions saisonnières. Une agréable salle d'eau et deux placards jouxtent ces espaces.

Votre cuisine ouverte avec fenêtres s'intègre naturellement aux espaces de divertissement de la maison. Elle dispose d'un grand îlot avec un rangement astucieux et une bonne largeur pour des sièges avec tabourets, ainsi qu'un mur de garde-manger exceptionnel adapté au chef le plus ambitieux. Elle est finie avec soin avec des comptoirs en marbre poli Trambiserra, des armoires personnalisées à deux teintes et des appareils haut de gamme de Bosch, LG et Liebherr.

L'aile de votre chambre privée peut être complètement séparée par sa porte à galandage et comprend trois grandes chambres desservies par un long couloir. La suite principale est un sanctuaire avec une grande salle de bain attenante avec fenêtre, vasque double, carrelage en mosaïque et une énorme douche à l'italienne vitrée. La deuxième et la troisième chambres sont toutes deux spacieuses, s'accommodant facilement de lits Queen. La deuxième salle de bain complète est en face du couloir et est bien proportionnée. Un grand espace buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge Bosch se trouve également ici.

Pour compléter cette offre, la maison est livrée avec un espace de PARKING PRIVÉ DÉDIÉ, facilement accessible par ascenseur au garage privé du condo, qui est desservi par une coupe de trottoir pratique sur la 23e rue. La climatisation centrale à double zone garantit un contrôle climatique optimal dans l'appartement, et de beaux parquets sont sous vos pieds.

Construit en 2020, la sensation intime et soigneusement choisie du 305 Vingt-Trois peut être ressentie dans tout le bâtiment. Les commodités ne sont partagées qu'avec dix autres propriétaires. Celles-ci comprennent un toit-terrasse commun, un salon communautaire avec cuisine et jardin arrière, un espace de rangement pour chaque résidence, un stockage pour vélos et un système d'interphone vidéo.

Remarque : les taxes immobilières indiquées sont complètes/sans abattement. L'acheteur peut être éligible à l'abattement fiscal principal pour le coop/condo, ce qui réduirait les taxes mensuelles de 17,5 %. L'acheteur doit consulter son avocat et son comptable pour vérifier son éligibilité et obtenir des informations supplémentaires.

Expansive, designer-curated three bedroom condo with a large private balcony directly overlooking the park-like oasis of Greenwood Cemetery.

Now available at the recently-developed 305 Twenty Third, a brick-front boutique 11-unit condominium, residence 3-West is a bright and spacious 3 bed, 2.5 bath home measuring just under 1,400 interior square feet, including both private outdoor space and a DEEDED garage parking spot.

Exuding elegance and warmth everywhere you turn, this triple-mint and triple-exposed home is colorful, charming and whimsical. It is verdantly graced by the tree-line of Greenwood and open skies beyond, and its intentional design selections and modern finishes deliver its owner a soulful identity unique to the area's new development marketplace.

Upon transiting the long entry foyer, the corner great room offers separate living and dining areas with oversized windows on two sides, and seamlessly leads through the large sliding door to a spacious balcony with room to entertain many guests. The lush backdrop of Greenwood Cemetery is nearly close enough to touch, filtering and dappling sunlight through the home, and offering a front row seat to seasonal transitions. A delightful powder room and two closets adjoin these spaces.

Your windowed open kitchen flows naturally with the home's entertaining spaces. It features a large island with clever storage and good width for stool seating, and an outstanding pantry wall fit for the most aspiring chef. It is expertly finished with Trambiserra honed marble countertops, dual-tone custom cabinetry, and premium appliances by Bosch, LG and Liebherr.

Your private bedroom wing can be separated entirely with its pocket door, and features three large bedrooms serviced by a long hall. The primary suite is a sanctuary featuring a large en-suite windowed bathroom with double vanity, mosaic tiles and enormous glass-enclosed walk-in shower. The second and third bedrooms are both spacious, easily accommodating Queen bedroom sets. The second full bath is across the hall and is nicely proportioned. A large laundry area with a Bosch W/D also features here.

To round out this offering, the home comes with a private, DEEDED PARKING space, easily accessible via elevator to the condo's private garage, which is serviced by a handy curb cut on 23rd Street. Dual-zone central air-conditioning ensures ultimate climate control within the apartment, and handsome hardwoods are underfoot.

Built in 2020, 305 Twenty Third's intimate and curated feel can be felt throughout the premises. Amenities are shared with only ten additional homeowners. These include a common roof deck, community lounge with kitchen and rear garden, storage for each residence, bicycle storage, and a video intercom system.

Note: real estate taxes shown are full/unabated. Purchaser may be eligible for the primary co-op/condo tax abatement which would reduce the monthly taxes by 17.5%. Purchaser should consult their attorney and accountant for eligibility and additional information.