Vie intérieure-extérieure avec une terrasse privée de 36,6 m² à Hudson Heights

Bienvenue dans l'unité 2A au The Ammann - une rare opportunité de location offrant une vie intérieure-extérieure dans l'un des quartiers les plus pittoresques et historiques du nord de Manhattan.

Cette résidence de 2 chambres et 1,5 salle de bain, avec une disposition en split orientée nord et sud, combine des lignes architecturales épurées, une abondante lumière naturelle et un confort moderne. Le point central est une terrasse privée de 36,6 m², votre propre sanctuaire urbain idéal pour se détendre, recevoir ou jardiner.

À l'intérieur, des fenêtres triple vitrage du sol au plafond inondent l'espace de lumière, tandis que la cuisine inspirée des chefs est équipée de plans de travail en Caesarstone, d'un îlot central, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle en acier inoxydable Bosch et d'appareils Blomberg. La chambre principale de taille king dispose d'un grand placard, et la deuxième chambre offre de la flexibilité en tant que chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile.

Points forts de la résidence

- Lave-linge/sèche-linge Whirlpool dans l'unité
- Climatisation à système séparé
- Terrasse privée de 36,6 m²
- Cage de rangement privée disponible (25 $/mois)

Équipements de l'immeuble

Construit en 2018, The Ammann est un condominium boutique de 24 unités avec ascenseur et des équipements soigneusement conçus, notamment :

- Salle de fitness
- Jardin zen
- Salle de colis
- Stockage de vélos gratuit
- Interphone activé par téléphone
- Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la rivière Hudson, le pont George Washington et la skyline de Manhattan

Niché dans une rue calme bordée d'arbres, à seulement un bloc du train express A à la 181e rue, vous atteindrez Midtown en 20 minutes. Le Columbia-Presbyterian Medical Center est à seulement deux arrêts - parfait pour les professionnels de la santé. À proximité, le pont George Washington, la gare routière GW Bridge et l'Henry Hudson Parkway offrent un excellent accès régional.

Vous êtes également à quelques minutes d'espaces verts comme Bennett Park, Fort Tryon Park, The Met Cloisters et le Hudson River Greenway. Parmi les restaurants locaux appréciés, on trouve Buunni Coffee, Saggio, Tampopo, 888 Hudson, Kismat et Le Chéile, avec des commodités quotidiennes comme Frank's Market, Cabrini Wines & Spirits, et un marché de producteurs saisonnier juste au coin de la rue.

Au 40 Pinehurst Avenue, unité 2A, vous découvrirez un style de vie qui allie tranquillité, commodité et communauté - perché au-dessus de la ville tout en étant profondément connecté à elle.

Candidature et frais : Les candidats sont responsables d'un frais de candidature non remboursable de 250 $, d'un dépôt de 100 $ remboursable pour l'emménagement, d'un frais de traitement de 120 $, et d'un frais de sous-location/bail de 65 $.

Indoor-Outdoor Living with a 394 sq ft Private Terrace in Hudson Heights

Welcome to Unit 2A at The Ammann-a rare rental opportunity offering indoor-outdoor living in one of Upper Manhattan's most scenic and historic enclaves.

This north- and south-facing, split-layout 2-bedroom, 1.5-bath residence combines clean architectural lines, abundant natural light, and modern comfort. The centerpiece is a 394 sq ft private terrace, your own urban sanctuary ideal for relaxing, entertaining, or gardening.

Inside, floor-to-ceiling triple-paned windows flood the space with light, while the chef-inspired kitchen features Caesarstone countertops, a center island, vented range hood, Bosch stainless steel dishwasher, and Blomberg appliances. The king-size primary bedroom boasts a generous closet, and the second bedroom offers flexibility as a nursery, guest room, or home office.

Residence Highlights

In-unit Whirlpool washer/dryer

Split-system air conditioning

394 sq ft private terrace

Private storage cage available ($25/month)

Building Amenities

Built in 2018, The Ammann is a boutique 24-unit elevator condominium with thoughtfully curated amenities, including:

Fitness center

Zen garden

Package room

Free bike storage

Phone-enabled intercom

Roof deck with panoramic Hudson River, George Washington Bridge, and Manhattan skyline views

Nestled on a quiet, tree-lined block just one block from the A express train at 181st Street, you'll reach Midtown in 20 minutes. Columbia-Presbyterian Medical Center is just two stops away-perfect for medical professionals. Nearby, the George Washington Bridge, GW Bridge Bus Terminal, and Henry Hudson Parkway provide excellent regional access.

You're also minutes from green spaces like Bennett Park, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, and the Hudson River Greenway. Local dining favorites include Buunni Coffee, Saggio, Tampopo, 888 Hudson, Kismat, and Le Chéile, with everyday conveniences like Frank's Market, Cabrini Wines & Spirits, and a seasonal greenmarket just around the corner.

At 40 Pinehurst Avenue, Unit 2A, you'll discover a lifestyle that blends tranquility, convenience, and community-perched above the city yet deeply connected to it.

Application & Fees: Applicants are responsible for a $250 non-refundable application fee, a $100 refundable move-in deposit, a $120 processing fee, and a $65 sublet/lease fee.