Amélioration de prix avec un bonus !

Nous sommes fiers d’offrir une occasion rare d’acquérir, en tant que lot groupé, deux propriétés adjacentes, totalisant 6 700 pieds carrés, dans le quartier recherché de Sheepshead Bay, à Brooklyn.

Le 3173 Shore Parkway est une maison construite avec soin pour 2 familles sur un terrain de 4 050 pieds carrés, bâtie de fond en comble en 2018. Elle a été conçue sur des pilotis élevés avec des matériaux résistants aux inondations, offrant une tranquillité d'esprit compte tenu de sa proximité avec l'océan. Chaque étage est spacieux et dispose de 4 chambres, 1 salle de bain et demie, de cuisines modernes avec des appareils en acier inoxydable et d’un lave-linge/sèche-linge dans chaque unité.

Adjacent à la maison se trouve le terrain bonus, le 3167 Shore Parkway. Inclus dans la vente de la maison, ce terrain de 2 350 pieds carrés abrite une petite structure de 10x20 avec électricité en état de fonctionnement. Il est zoné R4 et offre un excellent potentiel pour s'agrandir, construire une maison unifamiliale ou d'autres possibilités d'investissement.

Ensemble, ces propriétés présentent une occasion unique pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux. Avec un emplacement de premier choix dans le sud de Brooklyn, près du front de mer, à proximité des magasins, des restaurants et des transports, c'est une opportunité à ne pas manquer !

Price Improvement with a bonus!

We are proud to offer a rare opportunity to acquire, as a package deal, two adjacent properties, totaling 6,700 square feet, in the desirable neighborhood of Sheepshead Bay, Brooklyn.

3173 Shore Parkway is a beautifully constructed 2 family home on a 4050 square foot lot, built from the ground up in 2018. It was designed on elevated stilts with flood resistant materials, offering peace of mind given its proximity to the ocean. Each floor is spacious and features 4 bedrooms, 1 1/2 baths, modern kitchens with stainless steel appliances and a washer/dryer in each unit.

Adjacent to the home is the bonus lot, 3167 Shore Parkway. Included in the sale of the home is this 2,350 lot, housing a small 10x20 structure with working electricity. It is zoned R4 and provides excellent potential to expand, build a one family home, or other investment possibilities.

Together these properties present a unique opportunity for investors, developers or end users. With a prime South Brooklyn location near the waterfront, proximity to shopping, dining and transportation, this is an opportunity not to be missed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC