Appel à tous les investisseurs, développeurs, utilisateurs finaux et restaurateurs !!! Restaurant/bar autonome de plus de 2 200 pieds carrés sur un terrain de plus de 8 000 pieds carrés à Island Park !!! La propriété dispose d'une excellente signalétique, d'une grande visibilité, de hauts plafonds de 9 pieds, de 20 places de parking dans un parking privé, d'un zonage de restaurant (484.14), de sprinklers, de 6 places au bar, de 40 places intérieures, de 40 places extérieures, d'une alimentation électrique de 200 ampères, d'un accès stratégique sur trottoir, d'un éclairage LED totalement neuf, de la climatisation, +++ !!! La propriété est située au cœur d'Island Park, sur le très fréquenté Austin Blvd., et a été le domicile d'une entreprise prospère pendant plus de 50 ans !!! La propriété dispose de 81 pieds de façade sur le très fréquenté Austin Blvd. !!! Ce tronçon d'Austin Blvd. a un compte quotidien de trafic de plus de 40 200 véhicules par jour !!! Les voisins incluent Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello's Ace Hardware, King Kullen, Dunkin', Wendy's, McDonald's, Trader Joe's, +++ !!! Cette propriété offre un énorme potentiel de croissance !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain domicile de votre entreprise !!! Cette propriété peut également être louée annuellement pour seulement 84 000 $ NNN !!! Cette entreprise prospère peut également être achetée pour seulement 200 000 $ !!!

Revenu :

Restaurant : 84 000 $ par an NNN (Disponible)
Revenu brut pro forma : 84 000 $ par an.

Dépenses :

Taxes : 23 535,15 $ par an.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC