LE LOFT :
Découvrez le style de vie loft dans toute sa splendeur dans ce vaste studio, où l'échelle et le design s'harmonisent parfaitement. Avec 855 pieds carrés d'espace ouvert et des plafonds voûtés, cette maison est à la fois dramatique et accueillante. Les parquets en chêne et les détails architecturaux distinctifs instaurent un ton raffiné dans l'ensemble. La cuisine ouverte et la salle de bain épurée portent la touche indiscutable de Philippe Starck, offrant forme et fonction en parfait équilibre. De grandes fenêtres donnent sur Exchange Place, offrant une exposition paisible.

Ajoutant à son attrait, l'appartement se trouve au même niveau que le toit paysagé du bâtiment, le "Starck Park". Cela facilite les pauses à l'extérieur pour prendre l'air frais, se détendre ou profiter de l'un des espaces extérieurs privés les plus impressionnants du centre-ville juste à votre porte. Des fonctionnalités réfléchies telles qu'un espace de rangement abondant, un éclairage moderne sur rail et un laveuse/sécheuse dans l'appartement complètent cette résidence unique.

LE BÂTIMENT :
15 Broad Street se situe entre Wall Street et Exchange Place, juste en face de la Bourse de New York. Construit à l'origine en 1914 comme siège de J.P. Morgan, le bâtiment a été converti en 2005 en un condominium de luxe de 382 unités. Son extérieur classé reflète son passé chargé d'histoire, tandis que les intérieurs ont été réinventés par l'architecte et designer de renommée mondiale Philippe Starck.

LES SERVICES :
Les résidents profitent de l'un des packages de services les plus complets du centre-ville de Manhattan, comprenant : un portier et concierge 24h/24 ; une salle de fitness ultramoderne ; une piscine de nage et un jacuzzi ; un studio de yoga/danse/art martial ; un terrain de basket à demi-terrain ; un court de squash ; une piste de bowling ; des vestiaires pour hommes et femmes avec sauna ; un salon et une salle de fête pour résidents ; des tables de billard et de ping-pong ; une salle de jeux pour enfants ; une salle de projection de films ; et le "Starck Park" - un toit paysagé de 5 000 pieds carrés avec piscine réfléchissante, cheminée, espaces de restauration et chaises longues surplombant la façade de la Bourse de NY.

NOTES :
Veuillez prévoir environ 30 jours pour le traitement des candidatures et l'approbation du conseil de condominium.

FRAIS ASSOCIÉS :
Frais de demande initiale : 20 $ par demandeur (non remboursable ; couvre les vérifications des antécédents/crédit)
Frais de demande au conseil de condominium : 150 $ par demandeur
Frais d'entrée : 600 $ (dus lors de la soumission du dossier au conseil)
Dépôt d'entrée : 1 000 $ remboursable (dus lors de la soumission du dossier au conseil)
Signature de bail : Loyer du premier mois + un mois de dépôt de garantie
Frais de sortie : 600 $ (dus lors de la sortie)
Dépôt de sortie : 1 000 $ remboursable (dus lors de la sortie)
Frais pour animaux de compagnie : 100 $/mois (chiens uniquement ; permis au cas par cas)

THE LOFT:
Experience loft living at its finest in this expansive studio, where scale and design come together seamlessly. With 855 square feet of open space and soaring ceilings, this home feels both dramatic and inviting. Oak floors and distinctive architectural details set a refined tone throughout. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, offering form and function in perfect balance. Oversized windows face Exchange Place, providing a peaceful exposure.

Adding to its appeal, the apartment sits on the same level as the building’s landscaped roof deck, “Starck Park.” This makes it easy to step outside for fresh air, a moment of relaxation, or to enjoy one of downtown’s most impressive private outdoor spaces right at your doorstep. Thoughtful features such as abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this one-of-a-kind residence.

THE BUILDING:
15 Broad Street stands between Wall Street and Exchange Place, directly opposite the New York Stock Exchange. Originally built in 1914 as the headquarters of J.P. Morgan, the building was converted in 2005 into a 382-unit luxury condominium. Its landmarked exterior reflects its storied past, while the interiors were reimagined by world-renowned architect and designer Philippe Starck.

THE AMENITIES:
Residents enjoy one of the most comprehensive amenity packages in downtown Manhattan, including: 24-hour doorman and concierge; state-of-the-art fitness center; lap pool and hot tub; yoga/dance/martial arts studio; half-court basketball; squash court; bowling alley; men’s and women’s locker rooms with sauna; residents’ lounge and party room; billiards and ping-pong tables; children’s playroom; movie screening room; and “Starck Park” - a fully landscaped 5,000-square-foot roof deck with reflecting pool, fireplace, dining areas, and lounge chairs overlooking the facade of the NYSE.

NOTES:
Please allow approximately 30 days for application processing and condo board approval.

ASSOCIATED FEES:
Initial Application Fee: $20 per applicant (non-refundable; covers background/credit checks)
Condo Board Application Fee: $150 per applicant
Move-In Fee: $600 (due at board package submission)
Move-In Deposit: $1,000 refundable (due at board package submission)
Lease Signing: First month’s rent + one month’s security deposit
Move-Out Fee: $600 (due at move-out)
Move-Out Deposit: $1,000 refundable (due at move-out)
Pet Fee: $100/month (dogs only; permitted case-by-case)