ZERO ENTRETIEN PENDANT UN AN ! LE VENDEUR PAIE UN AN D'ENTRETIEN À LA SIGNATURE

Vivez pratiquement DANS Central Park dans ce bâtiment haut de gamme. Frottez-vous aux épaule de The Dakota et The Majestic, vos voisins directs !

Cet appartement spacieux et élégant de trois chambres - avec de fantastiques vues sur la ville et BEAUCOUP de lumière naturelle - est situé à un bâtiment du Central Park. Des vues longues et impressionnantes sur le centre-ville depuis ses fenêtres orientées au sud, le charmant et classique salon bénéficie d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine bien équipée et grande, avec un bar à petit-déjeuner/salle à manger, dispose d'appareils en acier inoxydable haut de gamme et d'un grand garde-manger. La chambre principale, orientée au sud et baignées de soleil, profite d'une salle de bain attenante avec fenêtre et d'un dressing. La deuxième chambre est surdimensionnée, dispose de 2 grands placards et comprend une salle de bain attenante. La troisième chambre est également assez spacieuse, pouvant facilement accueillir un lit king-size. De magnifiques parquets en chevron dans tout l'appartement. Les lave-linge/sèche-linge dans l'unité sont permis avec l'approbation du conseil. Climatisation à travers le mur dans le salon et la 3e chambre.

L'Oliver Cromwell est un trésor historique, un bâtiment de service complet d'avant-guerre, construit en 1927 par l'architecte renommé Emery Roth (dont les bâtiments incluent également le célèbre El Dorado, Beresford et San Remo). Noté pour sa coupole historique, son clocher et ses balustrades, la contribution de l'Oliver Cromwell à la célèbre silhouette de CPW ne peut être sous-estimée. C'est l'un des rares bâtiments sélectionnés sur CPW qui s'élève au-dessus de 30 étages.

Le porte d'entrée avec personnel 24 heures sur 24 donne le ton pour une vie gracieuse et facile, avec un gérant résident sur place, un personnel chaleureux et amical, une salle de lavage, des salles de rangement pour vélos et des stocks. Situé à côté de l'entrée célèbre Strawberry Fields de Central Park et directement en face de The Dakota. Le célèbre restaurant Ribbon est à côté - comme avoir un service de chambre ! L'arrêt de bus M72 et l'entrée des trains B et C sont juste au bout de la rue - environ 50 mètres. C'est un appartement de rêve dans un bâtiment vraiment spécial, dans un bloc incroyable. Financement de 75 % autorisé, animaux de compagnie et pied-à-terre acceptés. Veuillez noter que le vendeur a accepté de payer l'intégralité de l'évaluation de 584,05 $ par mois qui est en place pour des travaux de façade jusqu'en décembre 2026. Veuillez également noter qu'il n'y a PAS DE TAXE DE REVENTE ! C'est environ une réduction de 1 663 $ de l'entretien par mois pendant les deux premières années de propriété !

ZERO MAINTENANCE FOR ONE YEAR! SELLER TO PAY ONE YEAR OF MAINTENANCE AT CLOSING

Live practically INSIDE Central Park in this white-glove building. Rub elbows with The Dakota and The Majestic, your direct neighbors! 


This gracious & spacious three bedroom apartment- with fantastic city views and TONS of natural light- is just one building in from Central Park. Stunning & dramatic, open long-range views to downtown from its southern-facing windows, the charming & classic living room gets an abundance of natural light all day long. The well-appointed and large kitchen, with breakfast bar/counter seating, has high-end stainless steel appliances and a large pantry. The southern-facing, sun-drenched, primary bedroom enjoys a windowed ensuite bath and walk-in closet. The second bedroom is oversized, has 2 large closets, and features an ensuite bath. The third bedroom is also quite spacious, easily accommodating a king sized bed. Absolutely gorgeous herringbone hardwood floors throughout the apartment. In-unit washer/dryers permitted with board approval. Through-wall air conditioning in the living room and 3rd bedroom.


The Oliver Cromwell is a landmarked, full service, pre war treasure, built in 1927 by esteemed architect Emery Roth (whose buildings also include the famed El Dorado, Beresford, & San Remo). Noted for its historic cupola, belltower and balustrades, the Oliver Cromwell's contribution to the celebrated CPW skyline cannot be overstated. This is one of only a handful of select buildings on CPW that rises above 30 stories.


The 24-hour staffed door sets the tone for gracious, easy living, along with a live-in resident manager, warm & friendly staff, laundry room, bike & storage rooms. Located adjacent to the famous Strawberry Fields entrance to Central Park and directly across from The Dakota. The famed Ribbon restaurant is next door- just like having room service! The M72 bus stop and B&C train entrance are just down the block- approx 50 yards away. This is a gem of an apartment in a truly special building, in an incredible block. 75% financing permitted, pet and pied-a-terre friendly. Please note the seller has agreed to pay the entire assessment of $584.05 per month that is in place for facade work through December of 2026. Please also note NO FLIP TAX! That's approximately a $1,663 reduction in maintenance per month for the first 2 years of ownership!