Maintenant sur le marché : l'un des plus importants terrains non développés du comté d'Ulster, s'étendant de Kingston au réservoir d'Ashokan. S'étendant sur plus de 686 acres, cette offre rare est située à un emplacement idéal : en plein cœur de la vallée de Rondout et à seulement 90 minutes de New York. Parfaitement positionnée entre Kingston, Accord et Saugerties/Woodstock. Entourée de terres d'État protégées, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes des Catskills et des Shawangunk, ce qui en fait un lieu idéal pour la conservation ou le développement de retraites.

Le paysage est un mélange époustouflant de forêts, de prairies, de ravins moussus et de crêtes de bluestone dramatiques, entrelacé de kilomètres de ruisseaux et de sentiers de randonnée. L'une des caractéristiques naturelles les plus uniques de la propriété est une cascade qui s'étend sur plus d'un mile, dévalant des pentes pittoresques de bluestone.

Avec quatre points d'accès en jouissance - sur Dug Hill Road, Bluestone Ridge Road, Hurley Mountain Road et Eagle’s Nest Road - cette terre offre une flexibilité excellente. Le zonage est agricole, permettant une large gamme d'utilisations potentielles, et le terrain bénéficie actuellement d'un programme forestier qui réduit les taxes foncières. Cette propriété est composée de quatre parcelles distinctes, toutes réunies pour offrir une rare opportunité de superficie. Il n'y a pas d'servitudes en place - juste un potentiel ouvert.

Venez créer un domaine privé, une éco-communauté ou un bien d'investissement pour l'accumulation de terres dans l'un des coins les plus recherchés de la vallée de l'Hudson.

Now on the market: one of the most significant undeveloped land holdings in Ulster County, stretching from Kingston to the Ashokan Reservoir. Spanning over 686 acres, this rare offering is set in the ideal location: right in the heart of the Rondout Valley and just 90 minutes from New York City. Perfectly positioned between Kingston, Accord, and Saugerties/Woodstock. Surrounded by protected state lands, the property offers breathtaking, panoramic views of the Catskills & Shawangunk Mountains, making it ideal for conservation or retreat development.

The landscape is a stunning mix of forests, meadows, mossy ravines, and dramatic bluestone ridges, interwoven with miles of creeks and hiking trails. One of the property's most unique natural features is a waterfall that stretches over a mile, tumbling down scenic bluestone slopes.

With four deeded access points—on Dug Hill Road, Bluestone Ridge Road, Hurley Mountain Road, and Eagle’s Nest Road—this land offers excellent flexibility. Zoning is agricultural, allowing for a wide array of potential uses, and the land currently benefits from a forestry program that reduces property taxes. This property is made up of four separate parcels, all combined to offer a rare opportunity of acreage. There are no easements in place—just open potential.

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