- Toutes les journées portes ouvertes se font uniquement sur rendez-vous -

Appel à tous les investisseurs et utilisateurs finaux !

Rarement disponible au 346 West 56th Street : ce logement d'une chambre, d'une salle de bain, entièrement rénové, dans une copropriété avec ascenseur, offre un sous-locataire illimité dès le premier jour, faibles charges et la stabilité d'un bâtiment financièrement sain. Que vous recherchiez un investissement avec une flexibilité inégalée ou une résidence principale élégante, ce logement coche toutes les cases.

Entrez pour découvrir des plafonds voûtés de 10 pieds, des planchers en bois franc en chêne à larges lattes, et des fenêtres orientées au sud qui laissent entrer une lumière naturelle constante tout en gardant la maison calme et confortable, nichée à l'arrière du bâtiment. L'espace de vie et de salle à manger ouvert est ancré par un îlot de petit-déjeuner sur mesure et amélioré par un système audio Sonance intégré (cinq haut-parleurs invisibles dans le salon, plus deux dans la chambre) - parfait pour recevoir ou passer une soirée cinéma.

La cuisine est équipée d’un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle Fisher & Paykel, d'une cuisinière et d'un micro-ondes Summit, d'un robinet Grohe et d'un dosseret en carreaux élégant. Des touches intelligentes comme des stores automatiques filtrant la lumière du soleil, un climatiseur intelligent Midea (qui reste avec l'appartement) et un éclairage dimmable partout ajoutent de la facilité et du confort au quotidien.

La salle de bain, ressemblant à un spa, dispose de sols chauffants à rayonnement avec contrôle de thermostat, d'une profonde baignoire Maax, d'un toilette washlet Toto et de portes coulissantes pour la salle de bain et la chambre - maximisant l'espace et ajoutant un flux moderne et harmonieux. D'autres améliorations comprennent une mise à jour complète de l'électricité (2023) et un espace de rangement ample.

Idéalement situé à Midtown West, le logement est dans un endroit privilégié près de Central Park, de Columbus Circle, du Lincoln Center et de plusieurs lignes de métro, plaçant le meilleur de Manhattan juste à votre porte.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Commodités et services de l'immeuble

Ascenseur Laverie dans l'immeuble Services de super et de portier Politique de la copropriété

Co-achat autorisé Dons autorisés Garants autorisés Achat par les parents autorisé Pied-à-terre autorisé Sous-locations autorisées (illimitées dès le premier jour)

-All Open Houses are by Appointment Only-

Calling All Investors & End-Users Alike!

Rarely available at 346 West 56th Street: this fully gut-renovated one-bedroom, one-bathroom home in a boutique elevator co-op offers unlimited subletting from day one, low maintenance, and the stability of a financially sound building. Whether you're searching for an investment with unmatched flexibility or a stylish primary residence, this residence checks every box.

Step inside to discover soaring 10-foot ceilings, wide-plank oak hardwood floors, and south-facing windows that bring in consistent natural light while keeping the home quiet and comfortable, tucked away at the rear of the building. The open living and dining area is anchored by a custom breakfast island and enhanced by a built-in Sonance speaker system (five invisible speakers in the living room, plus two in the bedroom) - perfect for entertaining or enjoying a cinematic night in.

The kitchen is equipped with Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher, Summit range and microwave, Grohe faucet, and sleek tile backsplash. Smart touches like automatic sun-filtering shades, a Midea smart climate-control unit (which transfers with the apartment), and dimmable lighting throughout add everyday ease and comfort.

The spa-like bathroom features radiant heated floors with thermostat control, a deep Maax soaking tub, Toto washlet toilet, and sliding pocket doors for both the bathroom and bedroom - maximizing space and adding a modern, seamless flow. Additional upgrades include fully updated electricals (2023) and ample storage.

Perfectly located in Midtown West, the home is in a prime location near Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and multiple subway lines, placing the best of Manhattan right at your doorstep.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building Amenities & Services

Elevator Laundry in building Super & porter services Co-op Policies

Co-purchase allowed Gifts allowed Guarantors allowed Parents buying allowed Pied-à-terre allowed Sublets allowed (unlimited from day one)