Opportunité de développement de premier choix sur un terrain irrégulier de 3 700 pieds carrés en coin avec un changement de variance BSA approuvé pour construire une maison unifamiliale sur mesure avec un garage. Les plans permettent environ 3 413 pieds carrés d'espace constructible total réparti sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier, offrant une occasion rare de créer une maison spacieuse et fonctionnelle adaptée à la vie moderne. Située entre le boulevard Francis Lewis et la 24e avenue, cette propriété offre une excellente accessibilité avec le bus Q76 et le Cross Island Parkway à quelques minutes. Situé dans le quartier très prisé du district 25, à proximité des écoles de premier plan PS 184 et IS 194, ce terrain allie emplacement, commodité et valeur à long terme - parfait pour les bâtisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux souhaitant concevoir leur maison de rêve.

Prime development opportunity on an irregular 3,700 sq. ft. corner lot with approved BSA variance to build a custom single-family residence with a garage. Plans allow for approximately 3,413 sq. ft. of total buildable space across four levels: cellar, first floor, second floor, and attic—offering a rare chance to create a spacious and functional home tailored to modern living. Located between Francis Lewis Boulevard and 24th Road, this property provides excellent accessibility with the Q76 bus and Cross Island Parkway just minutes away. Situated in sought-after District 25, near top-rated schools PS 184 and IS 194, this lot combines location, convenience, and long-term value—perfect for builders, developers, or end-users looking to design their dream home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC