PARK-BLOCK, DOUBLE-CORNER, MAISON DANDY CONÇUE PAR EMERY ROTH
3 CHAMBRES POSSIBLES (voir le plan alternatif) - 2 GRANDES CHAMBRES ACTUELLES - 1 GRANDE SALLE À MANGER FLEXIBLE (possible 3ème CH)
CLASSIQUE INTEMPOREL EN LIGNE D'ARBRE AVEC CUISINE SPACIEUSE À MANGER ET LAVE-LINGE-SÉCHOIR
Il existe des maisons qui répondent à tous les critères : un emplacement près de Central Park ; une histoire architecturale significative ; un agencement classique mais flexible (voir le plan alternatif) qui fonctionne bien pour la grande vie d'aujourd'hui ; de grandes pièces ; une bonne lumière provenant de trois expositions ; une ambiance paisible/calme ; des vues arborées ; un grand hall d'entrée ; une grande cuisine avec fenêtres, bar à manger et garde-manger supplémentaire ; une grande chambre principale ; une salle à manger joyeuse, à double entrée, flexible (chambre bonus, quelqu'un ?); deux salles de bains complètes ; une buanderie supplémentaire ; un bon espace de rangement ; un bureau ; convivial pour les animaux de compagnie ; espace de cour de l'immeuble ; concierge résident ; portier ; emplacement facile ; plafonds avec poutres ; planchers en bois franc ; et une ambiance confortable et agréable à vivre. Tous ces attributs semblent être les caractéristiques qui prennent la première place dans l'Upper Westside. Eh bien, si vous faites le point et cochez des cases, votre sourire devrait être assez grand à présent.
Sensible et facile à aimer, cette maison à double coin, à double exposition est un véritable coup de cœur pour toutes les meilleures raisons. La lumière et l'échelle se rencontrent avec un plan et un flux qui fonctionnent vraiment. Les plafonds avec poutres sont à 2,80 mètres au-dessus de vous, des planches de chêne massif sont sous vos pieds, et tout autour de vous est une beauté classique. La forme, la fonction et le flux règnent d'une manière suprême dans chaque pièce. Du salon bien proportionné (suffisamment grand pour un séjour/salle à manger si vous devez faire du 3BR à partir de la salle à manger actuelle) aux deux chambres confortables (avec de grandes fenêtres) ; et de la cuisine attrayante et pratique (avec bar à manger, placards super-amples et appareils en acier inoxydable -- et lave-linge/séchoir !) aux salles de bains classiques avec fenêtres (suite parentale), cette maison agréable à vivre est très facile à habiter.
Conçue par l'architecte de renom Emery Roth en 1925, cette beauté de bloc près de Central Park est bien positionnée dans son bâtiment bien géré et bien personnel. Le grand hall est classique, la cour dispose d'un espace de basket-ball, il y a des salles de stockage/de vélo/de buanderie, de ping-pong, une salle de jeux, et un concierge vivant sur place. Animaux de compagnie et pied-à-terre acceptés, l'emplacement enviable de cette maison offre un accès privilégié aux meilleurs restaurants, commerces, destinations culturelles, de remise en forme et de divertissement de la région. Avec Central Park à votre porte, le couloir commercial de Columbus Avenue (Whole Foods & plus) juste au bout de la rue, le musée pour enfants qui déménage juste en bas de la rue, et une pléthore d'options de transport faciles (lignes 1, 2, 3, B, C et bus crosstown) à proximité, la vie ici est facile, pratique, flexible et amusante.
Évaluation : 512 $/mois d'évaluation continue pour la loi locale 11 et les améliorations capitales.
REMARQUE : La superficie est une estimation informée uniquement.

PARK-BLOCK, DOUBLE-CORNER, EMERY ROTH DESIGNED DANDY
3 POSSIBLE BEDROOMS (see alternate plan) - 2 CURRENT BIG BEDROOMS - 1 BIG & FLEXIBLE DINING ROOM (possible 3rd BR)
TIMELESS TREE-LINE CLASSIC w/EXPANSIVE EAT-IN KITCHEN & WASHER-DRYER
There are some homes that check off all the boxes: A location near Central Park; a meaningful architectural history; a classic yet flexible layout (see alternate plan) that works well for today's big life; large rooms; good light from three exposures; a peaceful/quiet vibe; leafy tree-line views; a grand foyer; a big windowed kitchen with dining bar and extra pantry; a large primary bedroom; a cheerful, dual entry, flexible dining room (bonus bedroom, anyone?); two full baths; a bonus laundry room; good closet space; office space; pet friendly; building courtyard space; live-in super; doorman; easy location; beamed ceilings; hardwood floors; and a comfy, easy-to-live radiance. All of these seem to be the very attributes that take the cake on the prime Upper Westside. Well, if you're keeping score and checking boxes, then your smile should be pretty big about now.
Soulful and easy-to-love, this double-corner, double exposure home is a winsome standout for all the best reasons. The light and scale come together with a plan and flow that really work. Beamed ceilings are 9'-2" above you, solid Oak planks are underfoot, and all around you is classic beauty. Form, function, and flow reign supreme in every room. From the well-scaled living room (big enough for a living/dining if you need to flex a 3BR out of current dining room) to both comfortable bedrooms (with big windows); and from the attractive and practical kitchen (with dining bar, super-ample cabinets, and stainless appliances -- and washer/dryer!) to the classic windowed baths (primary en suite), this feel-good find is so easy-to-live.
Designed by prized architect Emery Roth in 1925, this Central-Park block beauty is well positioned on the tree-line in its well-run, well-staffed building. The big lobby is classic, the courtyard has a basketball space, there are storage/bike/laundry rooms, ping pong, a playroom, and there is a live-in Super. Pet and pied-a-terre friendly, the enviable location of this home has supreme access to the area's best dining, shopping, cultural, fitness, and entertainment destinations. With Central Park on your block, the Columbus Avenue Shopping Corridor (Whole Foods & more) right up the street, the Children's Museum moving right down the street, and a plethora of easy transportation options (1, 2, 3, B, C trains & crosstown bus) nearby, life here is easy, convenient, flexible, and fun.
Assessment: $512/Month ongoing assessment for Local Law 11 & Capital Improvements
NOTE: Square Footage is informed estimate only.