Caractéristiques de la propriété et aperçu du bâtiment

L'appartement 922 est un charmant studio avec de magnifiques vues est et latérales sur l'East River, Freedom Plaza et Long Island City. Ce confortable appartement, silencieux et lumineux, a tout ce dont vous avez besoin en tant que pied-à-terre si vous voyagez beaucoup ou souhaitez un chez-soi douillet pour prendre racine dans un bâtiment et un quartier historiques fascinants. Plusieurs options s'offrent à vous si vous souhaitez rénover.

Règles de propriété et de résidence
• Co-achat autorisé
• Dons permis
• Garants acceptés
• Les parents peuvent acheter pour leurs enfants
• Pieds-à-terre autorisés
• Demande au conseil d'administration requise
• Financement autorisé à 80%
• Sous-location autorisée

Politique sur les animaux de compagnie
• Les chats sont autorisés
• Les chiens ne sont pas permis

Caractéristiques de l'appartement
• Deux placards pour le rangement
• Unité PTAC murale
• L'entretien couvre le chauffage, l'eau et l'électricité
• Lit escamotable avec armoires latérales
• Climatisation portable pour fenêtre
• Micro-ondes inclus
• Comptoirs en granit
• Parquet en chêne
• Réfrigérateur de demi-taille
• Bureau amovible

Détails du bâtiment
Datant de 1929, cette propriété historique de style néo-gothique se distingue par sa façade finement conçue et un grand hall présentant des fenêtres en vitraux artistiques et de riches accents en bois sombre. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié à Midtown Manhattan, sur une rue calme bordée d'arbres, juste en face du park et jardin Tudor City, de propriété privée.

Services
• Concierge à plein temps
• Terrasse sur le toit avec vues panoramiques sur Midtown
• Buanderie
• Salle de stockage pour vélos

Les résidents ont également accès à un centre de remise en forme complet à côté, au Windsor Tower, disponible pour des adhésions mensuelles ou à long terme.

Points forts du quartier
Située en plein cœur de Midtown, la propriété est proche du quartier des affaires et de la scène restaurant animée des avenues First et Second. La gare Grand Central, à proximité, assure un transport pratique à travers New York. Dans les bâtiments adjacents, vous trouverez un steakhouse, un charmant café et un bureau de poste. Les Nations Unies se trouvent à quelques rues, tout comme l'hôpital NYU Langone.

Frais de transfert
• Frais de transfert de 3%, à la charge du vendeur.

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller